Patti

In un contesto meraviglioso, questa bellissima proprietà occupa una posizione dominante e incredibilmente panoramica.
Adagiata su uno splendido promontorio,gode di un panorama mozzafiato che va' dalle colline circostanti ricoperte di uliveti e vigneti sino al mare ed abbraccia tutto il golfo con sfondo sulle Isole Eolie,situata nel comune di Gioiosa Marea a 4 km dalla spiaggia più vicina.
Proponiamo soluzione immobiliare composta da 2 ville indipendenti suddivise in 5 appartamenti con ingressi separati con annessi ampi spazi esterni di 3000 mq.Gli appartamenti sono così suddivisi:
 ampia zona giorno con cucina abitabile,2 camere da letto, wc e ripostiglio.
Tutti gli appartamenti sono dotati di terrazza e/o balconi con vista mare,con a disposizione N.5 posti auto interno da un ampio box auto coperto.
Caratterizzano questa bellissima proprietà, gli ampi terrazzi e i giardini che la circondano, dal quale poter godere di un panorama spettacolare,un curatissimo e ampio giardino mediterraneo con diverse varietà di piante e con annessi pozzi indipendenti,un area parco giochi, un importante spazio esterno che offre diversi livelli di fruibilità e spazi ben integrati nel territorio circostante, garantendo privacy e relax.

Se siete alla ricerca di una soluzione vicino al mare, ma in un contesto di totale privacy, circondati da splendidi spazi esterni che godono di una vista stupenda, questa è la location ideale!

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Villa bifamiliare Gioiosa Marea

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV21283
In vendita porzione di Villa bifamiliare di 179 mq, disposta su più livelli (piano seminterrato e piano terra).
L'immobile gode di quadrupla esposizione valorizzata da giardino privato e due balconi terrazzati, elementi che ampliano la vivibilità e garantiscono privacy.
La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: salotto, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, taverna e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, configurazione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti accessori sfruttabili.
La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e marmo, predisposizione per impianto di riscaldamento e climatizzazione, infissi in alluminio con persiane e dispone di box auto singolo, garantendo funzionalità e margine di personalizzazione.
Riferimento: VRV21283.

Casa, Gioiosa Marea.

Riferimento: VRC21199
Proponiamo in vendita Casa indipendente di 165 mq disposta su più livelli (piano seminterrato, terra e primo piano) collegati da scala interna in legno, elemento che conferisce continuità e carattere agli ambienti.
L'immobile gode di tripla esposizione, che assicura buona luminosità e ventilazione naturale, ed è dotato di balcone; la distribuzione interna è ampia e ben strutturata: soggiorno, salotto, cucina abitabile, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e uno di servizio, garantendo comfort e funzionalità su più livelli.
La proprietà è rifinita con pavimentazione in ceramica e cotto e dispone di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, impianto d'allarme e camino, dotazioni che assicurano sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
Una soluzione indipendente, solida e pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e autonomia, senza rinunciare a comfort e finiture.
Riferimento: VRC21199.

Riferimento: VRV20921
Villa unifamiliare da ristrutturare di 160 mq in vendita, sviluppata interamente su un unico livello (piano terra).
L'immobiòle, una soluzione indipendente con ampi spazi e un notevole potenziale di valorizzazione, presenta una tripla esposizione assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, mentre il balcone e il terrazzo di 20 mq offrono un'ottima vista panoramica sul contesto circostante.
Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e bagno con vasca. Una configurazione che si presta a una riorganizzazione moderna degli spazi in fase di ristrutturazione.
La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, infissi in legno e camino. 
Completano la proprietà una cantina, vari posti auto e un ampio terreno di 5.000 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato.
Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente da ristrutturare, con vista panoramica, grande estensione di terreno e interessanti margini di personalizzazione.
Riferimento: VRV20921.

Riferimento: VRV21281
Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, posta al primo piano, per una superficie di 108 mq. Una soluzione moderna, ben distribuita e pensata per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni realmente vivibili.
L'immobile gode di quadrupla esposizione, elemento che garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione naturale. Completano gli spazi esterni due balconi e un terrazzo sovrastante di 120 mq, ideale per realizzare una zona living outdoor, area relax o spazio dedicato a convivialità e tempo libero.
Internamente la distribuzione è funzionale e ben organizzata: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. Gli ambienti risultano ariosi e facilmente personalizzabili, con una configurazione che si presta sia a esigenze familiari sia a un target più dinamico.
La soluzione è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, infissi in alluminio con persiane e dispone di un box auto doppio di 77 mq, un valore aggiunto concreto in termini di comodità e sicurezza
Riferimento: VRV21281.

Riferimento: VRC21145
In vendita Casa indipendente di 300 mq, completamente da ristrutturare, disposta su più livelli (piano terra e primo piano), soluzione di grande metratura con forte potenziale di valorizzazione.
L'immobile gode di quadrupla esposizione con vista mare, elemento distintivo che ne aumenta in modo significativo l'attrattività, ed è arricchito dalla presenza di due balconi incassati, ideali per sfruttare affacci e luminosità.
Attualmente la proprietà presenta pavimentazione in cemento e infissi in legno con persiane, configurazione che consente una riprogettazione totale degli spazi secondo esigenze moderne, sia in ottica residenziale che di investimento.
Soluzione ideale per operatori immobiliari, investitori o famiglie che cercano un immobile indipendente da trasformare in una residenza di pregio o in più unità abitative.
Riferimento: VRC21145.

Riferimento: VRC21177
In vendita Casa indipendente da ristrutturare di 240 mq, disposta su più livelli (piano terra e piano interrato), soluzione di ampia metratura con vista panoramica e significativo potenziale di valorizzazione.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è arricchito dalla presenza di 15 mq di terrazzo, spazio esterno funzionale che valorizza ulteriormente la proprietà e consente di sfruttare l'affaccio panoramico.
Internamente la soluzione è composta da sette locali oltre a ripostiglio, configurazione che offre grande flessibilità progettuale, ideale per una riorganizzazione moderna degli spazi sia in ottica residenziale che di investimento.
La proprietà presenta pavimentazione in cemento, infissi in legno con persiane, box auto di 10 mq e posto auto coperto, elementi che rafforzano la dotazione complessiva.
Una soluzione indipendente, ampia e personalizzabile, adatta a famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con metratura, vista e margine di crescita.
Riferimento: VRC21177.

Riferimento: VRC20916
Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 200 mq disposta su tre livelli (piano terra, primo piano e secondo piano).
L'immobile, una soluzione di ampia metratura con elevato potenziale di personalizzazione, presenta esposizione parallela con due balconi di cui uno terrazzato ed un terrazzo sovrastante di 50 mq che valorizza in modo significativo gli spazi esterni.
Gli interni presentano una distribuzione generosa e articolata: ingresso, due soggiorni, quattro camere da letto, due ulteriori stanze multifunzione e due bagni con vasca. 
Una configurazione ideale per progetti plurifamiliari, strutture ricettive o una grande residenza indipendente.
La dotazione interna comprende pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con persiane, elementi che costituiscono una buona base per un intervento di ristrutturazione.
Soluzione ideale per chi ricerca una casa indipendente di ampia metratura, con terrazzo panoramico e spazi facilmente riconfigurabili, in ottica di valorizzazione residenziale o investimento.
Riferimento: VRC20916.

Riferimento: VRV21122
Villa unifamiliare parzialmente arredata di 200 mq in vendita, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), inserita in un contesto riservato e caratterizzata da una splendida vista mare.
La proprietà gode di quadrupla esposizione, elemento che garantisce luminosità costante e ottima ventilazione naturale, ed è valorizzata da spazi esterni generosi: un balcone, un terrazzo di circa 25 mq ideale per momenti di relax e convivialità e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq che circonda la villa, perfetto per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla privacy.
Gli ambienti interni sono ben organizzati e funzionali; l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, la zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come studio, sala hobby o quarta camera. 
Completano la distribuzione un comodo ripostiglio, una lavanderia e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, pensati per rispondere alle esigenze quotidiane di una famiglia.
Le dotazioni interne includono pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC, impianto di allarme, videosorveglianza, camino e armadi a muro, elementi che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e praticità; è inoltre presente un posto auto scoperto all'interno della proprietà.
Una soluzione completa e ben strutturata, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, vista mare e un elevato potenziale abitativo, sia come residenza principale che come investimento di pregio.
Riferimento: VRV21122.

Villafranca Tirrena

Villa panoramica sulle colline di Gioiosa Marea
Immersa nel verde delle colline di Gioiosa Marea, questa villa singola offre una vista mozzafiato sul mare e sulla costa circostante. Circondata da alberi da frutto e ulivi, la proprietà si estende su un ampio terreno e include una corte circostante.
La villa si sviluppa su due livelli, con un design che combina funzionalità e comfort, infissi esterni a taglio termico di ultima generazione, infissi interni di pregio combinati a porte a scrigno .
Un accogliente ingresso su disimpegno introduce al piano terra della villa, a seguire un Salone Doppio, spazioso e attrezzato con camino e angolo bar, ideale per momenti di relax o convivialità, si accede attraverso una doppia porta a scrigno alla Cucina-Soggiorno, con accesso sul portico, moderna e completamente attrezzata, dotata di cucina con doppio forno (a legna e elettrico) e doppio piano cottura (in ghisa radiante e gas), include anche un pratico vano ripostiglio ricavato nel sottoscala. Da un altro disimpegno si accede a un bagno e a una camera, entrambe con accesso diretto al portico esterno.La Scala in Ceramica di Maiolica, elegante e funzionale, collega il piano terra al piano superiore, dove troviamo la Camera Padronale, dotata di cabina armadio e bagno privato, con accesso a un ampio terrazzo panoramico che da inoltre accesso al Locale Sottotetto, adibito a sgombero, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, una Seconda Camera , affacciata su un altro terrazzo con vista, perfetta per gli ospiti, completa il piano superiore con tutte le comodità necessarie.
La proprietà vanta una corte di circa 470 mq e un terreno di 2579 mq, coltivato con una varietà di alberi da frutto e ulivi. Tra le specie presenti: un piccolo Uliveto, Alberi di agrumi, Noci, Ciliegi, Pere, Ciliegio giapponese, Chachi Mela, Uva fragola, Prugne, Fichi, Melograno, Albicocco selvatico, Prugne selvatiche.
La villa è dotata di un grande serbatoio per l'approvvigionamento idrico, garantendo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa o villino Gioiosa Marea

Francesco

Si vende a San Nicolò Vecchio-Gioiosa Marea ME (distante solamente 5min dal centro cittadino)terratetto unifamiliare (da ristrutturare)libero su tre lati con doppio accesso da strada principale e da stradina privata.
L'immobile si sviluppa su due piani, seminterrato e piano terra.
Il piano seminterrato dotato attualmente di alcune stanze e da magazzini affaccia su strada privata e su un giardino privato recintato, mentre il piano terra dotato di varie stanze da progettare in fase di ristrutturazione a piacimento affaccia su strada principale e su balconi e terrazzo che danno sopra il giardino/stradina privata.
La casa trovandosi in una zona riservata ma non troppo distante dal centro è la soluzione ideale per chi volesse vivere in un contesto tranquillo, ma data la metratura ed il doppio ingresso potrebbe essere divisa anche in due unità abitative o per chi volesse sfruttare il potenziale del territorio come investimento e destinare la struttura a b&b.
Richiesta da concordare.
Per informazioni o visitare l'immobile potete contattarmi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola

Villa Panoramica a Gioiosa Marea - con giardino, dependance e terrazzi panoramici. 
250 mq | Giardino 670 mq | Patio in legno | Terrazze panoramiche | Dependance | Videosorveglianza

Nel cuore incontaminato della Contrada Landro, nel Comune di Gioiosa Marea, sorge questa villa elegante e perfettamente rifinita, incastonata nel verde della natura siciliana, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, riservatezza e bellezza.

Un ingresso che accoglie e incanta
Un cancello automatico apre la via a una comoda rampa d'accesso che conduce alla corte principale: una pavimentazione antiscivolo ci accompagna verso un patio in travi lamellari, ideale per godere di tramonti spettacolari e momenti di quiete con amici o familiari.
Il giardino di 670 mq si apre su questo scenario, offrendo spazio per coltivazioni, percorsi verdi o angoli ornamentali personalizzati.
 
Due unità abitative, una sola visione di comfort
La proprietà si compone di due unità abitative speculari, ognuna con accesso indipendente, disposte su due livelli:
 * Piano Terra: soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, camera da letto e servizio;
 * Primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto, secondo servizio e terrazzo panoramico.
Le metrature -- 132 mq e 118 mq, per un totale di 250 mq -- garantiscono spazio e privacy, ideali anche per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale affiancata da una seconda unità per ospiti o locazioni brevi.
 
Finiture d'eccellenza, zero pensieri
Tutto è stato progettato con attenzione: materiali di qualità, dettagli curati, impianto di videosorveglianza, e una distribuzione degli spazi razionale e accogliente. La villa è pronta per essere abitata da chi cerca il piacere di vivere, senza pensieri.
 Una dependance su due livelli
Completa la proprietà una dependance, distribuita su due livelli: al piano terra una cucina rustica con forno, al primo piano un locale lavand

???? GIOIOSA MAREA - CONTRADA CIRENE ????
CASA INDIPENDENTE TRA CIELO E MARE
Immersa nel verde delle colline gioiosane, a pochi minuti dal cuore di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga armoniosamente tranquillità, panorama e comfort.
La proprietà, situata in una posizione riservata e dominante, si sviluppa su tre livelli e gode di una spettacolare vista aperta sul mar Tirreno, regalando scenari indimenticabili in ogni stagione.
???? Caratteristiche principali:
* Ubicazione: Contrada Cirene, Gioiosa Marea
* Distanza dal centro: circa 3 km
* terreno di 2000 mq .c.a : ~ideale per chi desidera spazi verdi privati, coltivazioni o aree relax
* Accesso carrabile
???? Distribuzione degli ambienti:
???? Piano semi-interrato:
Accogliente taverna perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici, arricchita da un'atmosfera calda e tradizionale.
???? Piano terra:
Zona abitativa principale, funzionale e luminosa, dove progettare la propria quotidianità all'insegna del comfort e della tranquillità.
???? Ultimo piano:
Un terrazzo coperto con una straordinaria parete vetrata che incornicia il mare, offrendo un panorama mozzafiato che accompagna ogni istante della giornata. Uno spazio esclusivo dove lasciarsi cullare dalla magia dei tramonti sul Tirreno.
???? Punti di forza:
 Contesto collinare tranquillo ma vicino ai servizi
 Ampi spazi esterni, perfetti per chi ama vivere a contatto con la natura
 Vista panoramica unica, ideale per chi desidera un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità di un centro abitato nelle vicinanze
 Immobile da personalizzare, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali
Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove il paesaggio naturale incontra il comfort di una casa da vivere e valorizzare.

Casa Indipendente Gioiosa Marea

Villa Bifamiliare Panoramica in Vendita - Gioiosa Marea, Contrada Pileci
Immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in condizioni impeccabili, con accesso indipendente, dotata di un ampio giardino privato e con vista panoramica. La proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, si estende su tre livelli e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e circondato dalla natura.
Caratteristiche dell'immobile:
 * Piano Terra: Spaziosa zona living con camino, cucina in muratura, una camera da letto e servizi. L'accesso esclusivo al giardino e alla corte retrostante rende questo piano perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
 * Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere da letto, bagno e cucina separata, ideale per creare una seconda zona living o zona notte indipendente.
 * Piano Mansardato: Luminoso e accogliente, offre una camera per ospiti con bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica, perfetto per godersi la tranquillità del paesaggio circostante.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
 * Infissi a taglio termico, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
 * Camino nel soggiorno, per un ambiente accogliente e confortevole.
 * Ampio giardino privato di esclusiva proprietà, ben curato e ideale per chi ama gli spazi verdi e la vita all'aperto.
Contesto e posizione:
La villa è situata in Contrada Pilcei, una zona lontana dal caos cittadino, Il contesto silenzioso e immerso nella natura garantisce massima privacy, rendendo la proprietà una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano.

Milazzo

RIF. CIF019 - GIOIOSA MAREA - CAPO CALAVA', CASA INDIPENDENTE.

Situato nel comune di Gioiosa Marea, a circa 3 km dal centro, si trova il promontorio di Capo Calavà, la cui spiaggia costituisce una delle più rinomate mete balneari della provincia di Messina, proprio di fronte le Isole Eolie.
Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente per le vostre vacanze in Sicilia, questa è l'occasione perfetta!
La casa indipendente, in perfette condizioni, vanta un'atmosfera accogliente e luminosa che vi conquisterà fin dal primo sguardo. Composta da un comodo soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno, la casa offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole, oltre un piccolo terrazzino per godervi i pasti all'aperto, sorseggiare un aperitivo con vista sulle Isole Eolie o semplicemente rilassarvi cullati dalla brezza marina. 
La sua posizione privilegiata, vi permetterà di raggiungere facilmente la spiaggia, dove potrete immergervi nelle acque cristalline e dedicarvi alle vostre attività preferite.
Capo Calavà, famosa per la sua spiaggia di sabbia dorata e il mare turchese, è una delle mete balneari più rinomate della provincia di Messina. Oltre al relax sulla spiaggia, potrete dedicarvi a diverse attività, come immersioni, snorkeling, windsurf e vela.
Contattateci allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i segreti di questo piccolo gioiello.

Casa Indipendente Gioiosa Marea [CIF019VRG]

GIOIOSA MAREA (ME) - C.DA ACQUASANTA 

Proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. 

La villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca Kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. 

Al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. 

I due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.

Completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. 

La particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, Paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. 

La predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. 

Oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. 

Gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.

Situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località bal

Villa singola Gioiosa Marea [Cod. rif 3163800VRG]

Riccardo Santarosa

Vendesi villa singola su 2 elevazioni con annesso terreno ; p.t. composto da cucina abitabile , veranda chiusa , salone , bagno e ripostiglio ; primo piano composto da disimpegno ,2 vani letto , cabina armadio , bagno e verande . Terreno circostante di c.a. 1.200 mq con 2 posti auto coperti , lavanderia e deposito . Panorama mozzafiato sulle isole Eolie , ottime condizioni, impianto fotovoltaico , rifiniture di pregio . NO AGENZIE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Gioiosa Marea

orazio

Affitto casa semi indipendente a Gioiosa Marea (Me) a 1,5 km dal mare composta da ampia cucina, due camere da letto, doppi servizi, spazio esterno, 6/7 posti letto. Per info 328 3855263

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa semi indipendente

Lulu

Gioiosa Marea in residence spiaggia privata posto auto piscina campi da tennis anfiteatro vista sulle Eolie raggiungibili in 30 minuti. Si vende arredata. Documentazione relativa all'immobile in regola .

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