Dati principali

108 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650127 - 22/01/2027 (133892915) - Casa indipendente in asta a Pollenza (MC) - Via Roma 97 L'immobile è situato nel centro storico del Comune di Pollenza, affacciato sulla pubblica Via Roma, in prossimità della piazza principale del paese. L'edificio, costituito da diverse unità immobiliari, si trova in una zona classificata dal vigente Piano Regolatore Generale come zona omogenea A 'DI INTERESSE STORICO ARTISTICO'. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto storico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare destinata ad abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente un locale e l'accesso al vano scala. Il piano primo comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere. Il piano secondo è composto da una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. I locali al piano primo e al piano secondo si presentano in pessime condizioni manutentive. Le altre unità immobiliari, graffate, sono site al piano terra dell'edificio e sono costituite da magazzini e locali deposito aventi accesso diretto anche dalla Via Roma, con una superficie complessiva di 108 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato danneggiato dal terremoto del 2016 e presenta un quadro fessurativo diffuso. È stato predisposto un progetto di riparazione dei danni e miglioramento sismico, per il quale è stato concesso un contributo. La stima è stata redatta sul presupposto che, una volta terminate le opere, le unità immobiliari torneranno agibili e in buone condizioni manutentive. L'anno di costruzione risale al 1983, come deducibile dal primo titolo edilizio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Pollenza, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. La zona è ben servita e offre un contesto residenziale caratteristico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 175.350,00 Rilanc

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF