Tolentino

Rif: SI263

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Pollenza, proponiamo in vendita soluzione cielo-terra completamente ristrutturata nel 2024. L'intervento ha interessato la struttura, gli impianti e le finiture dell'immobile. L'abitazione sviluppa su totali 4 livelli: al piano terra troviamo un ampio negozio con relativo bagno/ripostiglio con possibilità di cambio destinazione d'uso; al piano primo troviamo un ampia stanza da adibire a zona giorno e bagno finestrato. Al secondo piano abbiamo un ampia camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Al terzo ed ultimo piano dello stabile si trova un locale mansardato con accesso al terrazzo panoramico.

Metrature

zona giorno 20 mq
bagno 4 mq
disimpegno 4 mq
studio 6 mq
camera 14 mq
disimpegno 3 mq
bagno 3 mq
negozio con bagno 28 mq
mansarda 14 mq
terrazzo 14 mq

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 - Classe: A4 - IPE: 15.89 kWh/mq anno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Soluzione indipendente completamente ristrutturata

raffaele graziosi

A soli 2 km dal centro di Pollenza, splendida villa indipendente immersa nel verde della campagna, caratterizzata da uno stile architettonico tipico e da una pavimentazione esterna in cemento stampato effetto porfido

L'abitazione è dotata di tre camini, due forni a legna, pompa di calore, impianto fotovoltaico con colonnina per la ricarica delle auto elettriche, solare termico per acqua calda gratuita, impianto di riscaldamento radiante a soffitto con deumidificazione (estate/inverno), nuovi radiatori in acciaio, climatizzazione radiante e impianto di aspirazione centralizzato.
Rispetto alle altre ville in campagna dove il costo per riscaldarsi è molto alto (a causa della presenza di caldaie e gasolio o gpl) questa residenza permette di avere un costo molto contenuto dell energia (riscaldamento e corrente elettrica) in quanto sono stati installati i migliori impianti di efficientemento energetico proprio nello scorso anno. 

All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con impianto di irrigazione automatica, illuminazione con sensori crepuscolari, loggiato vivibile, veranda ideale per feste, area frutteto, spazio per orto e corte completamente recintata con cancello automatico.

Completano la proprietà una soffitta spaziosa, una cantina e una magnifica vista panoramica sui Monti Sibillini.
L'abitazione garantisce altissime prestazioni energetiche, comfort abitativo in ogni stagione e bassissimi consumi di gestione.

Possibile valutazione acquisto di terra ad uso agricolo ed edificabile adiacente alla proprietà in vendita

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in campagna Classe A

Cuong Vothanh

Casa Offerte x una coppia giovane. Chiama. N
351.325.6417.
Trattabile con prezzo

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