Dati principali

109 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620269 - 11/11/2026 (131531994) - Casa indipendente in asta a Venegono Superiore (VA) - Via Giuseppe Garibaldi 32 (CAP 21040) L'immobile in asta è una porzione di casa di corte di antica edificazione, ubicata in Via Giuseppe Garibaldi 32, nel centro storico del comune di Venegono Superiore (VA). La zona è ben servita da tutti i servizi primari come banche, uffici postali, supermercati, scuole e asili. L'edificio, realizzato prima degli anni '50, si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda complessiva di circa 109 mq, distribuiti su quattro livelli. Al piano interrato (altezza 2,15 m) si trovano un'ampia taverna, una lavanderia/bagno, un ripostiglio e una centrale termica. Il piano terreno (altezza 2,75 m) ospita l'ingresso e il vano scala. Al piano primo (altezza 2,70 m) sono presenti una camera, uno studio, un bagno e un soggiorno con angolo cottura e disimpegno. Il piano secondo, mansardato (altezza media 1,95 m), include un locale adibito a camera da letto e un servizio igienico. L'appartamento ha un unico affaccio a sud sul cortile comune. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione con finiture di tipo economico. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con doppio vetro e persiane in legno. La porta di primo ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio e ghisa, presenti anche nei locali interrati e sottotetto. L'impianto elettrico è sottotraccia. Non sono presenti impianti di aria condizionata o allarme. La proprietà include la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e spazi comuni del fabbricato. Contes

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie109 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF