Dati principali

111 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640929 - 25/11/2026 (133280360) - Casa indipendente in asta a Catignano (PE) - SS.602 contrada Paludi 36 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale di nuova costruzione, situato a Catignano (PE) in contrada Paludi n.36, lungo la SS.602. L'edificio è stato realizzato nell'ambito degli interventi di ricostruzione privata post-sisma del 2009, a seguito della demolizione di un fabbricato preesistente. Si trova in un contesto prevalentemente rurale, con alcune porzioni di terreno che ricadono in parte in Zona B2 - Completamento della struttura urbana e in parte in Zona per attrezzature sportive di iniziativa privata. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie coperta di circa 111,52 mq ed è realizzato su un unico livello fuori terra, con sagoma regolare e pianta rettangolare. L'unità abitativa presenta un accesso diretto in un ambiente ingresso-soggiorno, dal quale si sviluppa un disimpegno centrale longitudinale che distribuisce i locali. È composta da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale e tre singole, oltre a un bagno. La consistenza catastale è di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di una corte esterna di pertinenza, con una superficie scoperta di circa 360 mq, destinata a spazio esterno a servizio dell'abitazione. Il lotto include anche tre porzioni di terreno: la particella 665 (uliveto di ha.0.10.73) che circonda il fabbricato e ha funzione residuale e accessoria; la particella 630 (seminativo arborato di ha.0.01.05) di modesta estensione e forma irregolare; e la particella 652 (seminativo arborato di ha.0.00.80) anch'essa di modesta estensione e forma irregolare. Queste porzioni di terreno non presentano autonoma rilevanza agricola né edificatoria, ma contribuiscono al valore complessivo del lotto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che combina aree di completamento urbano con aree a destinazione agricola e per attrezzature sportive. La posizione offre tra

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie111 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD