Dati principali

112 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630432 - 11/12/2026 (132444066) - Casa indipendente in asta a San Mango sul Calore (AV) - Contrada Verzari L'immobile in asta è un fabbricato su due livelli fuori terra, situato in Contrada Verzari a San Mango sul Calore (AV). Dista circa 4 km dal centro storico del comune e si trova in un contesto agricolo semplice, caratterizzato da strade comunali collinari. La costruzione risale al 1985, realizzata in cemento armato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 112 mq, con una superficie utile netta di 47 mq al primo piano e 40,50 mq al piano terra. Il primo piano è accessibile tramite una gradinata esterna e un piccolo ballatoio, e si compone di un ingresso, una camera, un bagno e un'altra camera. Una scala interna in muratura collega il primo piano al piano terra, dove si trovano due ambienti comunicanti, di cui uno adibito a cucina. Il piano terra ha inoltre tre accessi diretti dal terreno pertinenziale. L'altezza utile è di 2.80 mt al piano terra e 2.90 mt al primo piano. L'immobile si presenta in stato di abbandono da diversi anni e necessita di ristrutturazione, con impianti elettrico e idrico non ultimati e presenza di umidità di risalita al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato. Il riscaldamento è assente. Il terreno pertinenziale di 365 mq è interamente recintato, con muri di contenimento e una scala esterna in cemento armato che conduce al piano terra del fabbricato. È presente un barbecue in muratura. Il terreno confina con una strada interpoderale o vicinale 'Verzari' tramite un cancello in ferro. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto agricolo, privo di servizi diretti. Altri fabbricati con caratteristiche simili sono presenti nella zona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.628,60 Offerta minima: € 15.541,09 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differ

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie112 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF