Dati principali

114 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4612314 - 01/12/2026 (131138376) - Villa in asta a Cefalù (PA) - Contrada Caprioli (CAP 90015) La villa, edificata nel 1992, è situata in Contrada Caprioli a Cefalù (PA), in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra, gode di un buon stato di manutenzione e offre un ambiente confortevole. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 114 mq e si articola su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio vano adibito a soggiorno-pranzo, una cucina e un servizio igienico. Una scala a chiocciola interna collega al piano primo, dove si trovano due camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un ulteriore servizio igienico. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno per garantire un adeguato ricircolo d'aria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è conforme alle planimetrie catastali e rispetta le direttive del Decreto Ministeriale del 05 Luglio 1975. Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture particolari, ma lo stato generale è buono. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in Contrada Caprioli, una zona residenziale del Comune di Cefalù. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 214.320,00 Offerta minima: € 136.629,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Conforme alle planimetrie catastali * Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie114 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE