Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4557229 - 30/10/2026 (131277016) - Casa indipendente in asta a Avola (SR) - Corso Giuseppe Garibaldi 23 (CAP 96012) L'abitazione in asta è situata nel Comune di Avola, in Traversa Ottava di Corso Giuseppe Garibaldi n° 23. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si trova in una zona centrale della città, ricca di servizi e ben collegata, sebbene con insufficienti parcheggi. La sua ubicazione offre un facile accesso alle comodità urbane. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 115,00 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso di 5,50 mq, la cucina di 8,60 mq, un bagno di 5,00 mq e un soggiorno di 17,20 mq. Il primo piano ospita tre camere da letto (18,00 mq, 7,20 mq e 6,70 mq) e un disimpegno di 4,30 mq. Al secondo piano è presente un vano scala di 6,60 mq, adibito a lavanderia. Le altezze nette interne sono di 3,65 m al piano terra, 3,60 m al primo piano e 1,95 m nel vano scala del secondo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in parte in piastrelle di ceramica e in parte in scaglietta. Gli infissi interni sono in legno color noce scuro, mentre quelli esterni sono in legno e vetro con scuri al piano terra e primo, e in alluminio anodizzato al secondo piano. Gli impianti sono funzionanti e sottotraccia. Sono presenti condizionatori tipo split a muro nel soggiorno e in due camere, e uno scaldabagno ad accumulo nel bagno. L'immobile include due balconi al primo piano e una terrazza di 33,80 mq al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella sottozona 'A3' Borgo marinaro e tonnara di Avola, secondo il vigente P.R.G. del Comune. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbano. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.000,00 Offerta minima: € 24.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore d

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG