Dati principali

117 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645995 - 17/12/2026 (133594084) - Villa a Schiera in asta a Spinadesco (CR) - Piazza Soyons 2 (CAP 26020) L'immobile in asta è una villetta a schiera di recente costruzione, situata in Piazza Soyons 2 a Spinadesco, un comune ben servito e distante circa 8 km da Cremona. L'edificio è stato ultimato nel 2016, frutto del recupero edilizio e urbanistico di un'antica cascina. La zona è centrale, in prossimità del Municipio e della chiesa parrocchiale, con facile accesso alle infrastrutture e ai servizi. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra oltre un sottotetto direttamente comunicante, per un totale di 6 vani e una superficie catastale di 113 mq (superficie commerciale di 117,12 mq). L'area esterna esclusiva si trova al piano terra. L'autorimessa, con una consistenza di 15 mq e una superficie di 17 mq, è situata al piano interrato. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e murature in laterizio alveolato con intercapedine isolante. I solai di copertura e di sottotetto sono in legno, gli altri orizzontamenti in laterocemento. I serramenti sono in legno con vetrocamera isolante e ante esterne in legno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento, con contabilizzatore dei consumi esterno. L'acqua calda sanitaria è anch'essa centralizzata. L'immobile rientra nella classe energetica B. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un complesso residenziale che include altre unità abitative e autorimesse. Il comune di Spinadesco offre sportelli bancari e postali, negozi di vicinato e una farmacia. La posizione è comoda per l'accesso alla rete viaria e dista circa 1,5 km dall'acciaieria 'Arvedi' e dalla zona industriale del paese. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie117 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB