STUDIO SAN GIORGIO sas

CASTELBELFORTE- VENDESI
Capannone per uso artigianale da ristrutturare. 
L'immobile di circa 335mq si struttura di area espositiva con vetrina e ingresso pedonale fronte strada, successivamente si entra nel principale locale produttivo, collegato ad un ulteriore locale che si può sfruttare come magazzino e all'area esterna con tettoia. 
Anche il cancello carraio è posizionato fronte strada, il passaggio porta fino alla parte retrostante in cui si trovano tre autorimesse e un ulteriore appezzamento. 
Il lotto totale è di circa 940 mq totali. 
L'immobile è accatastato come appartenente alla categoria C/3. 
Posizione ben visibile, sulla strada principale che percorre il paese. 
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RUSTICO A CASTELBELFORTE

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

Nel cuore di Castelbelforte, in provincia di Mantova, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 33 mq, ideale per attività professionali, studi tecnici, negozi di vicinato o piccole attività commerciali.
L'immobile, originariamente costruito nel 1860 e completamente ricostruito nel 2024, unisce il fascino storico dell'edificio alle caratteristiche e agli standard costruttivi moderni.
La proprietà viene venduta non arredata ed è libera subito, pronta per essere personalizzata e utilizzata in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali:
1 bagno
Una vetrina su strada
Affaccio esterno
Accesso facilitato per persone con disabilità
Riscaldamento autonomo con radiatori
Impianto elettrico nuovo
Impianto di illuminazione presente
Connessione internet a banda larga e cablata
Grazie alla posizione strategica e alla recente ricostruzione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una sede funzionale e immediatamente disponibile.

NEGOZIO A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE- VENDESI
Terreno residenziale edificabile non urbanizzato. 
La soluzione è frazionabile.
Posizione comoda ai servizi del paese.

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TER. RESIDENZIALE A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE- VENDESI
Terreno edificabile in zona residenziale.
Il lotto è da urbanizzare ed è possibile ampliarlo.
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CASTELBELFORTE- VENDESI
Negozio storico sito in centro paese, adiacente alla piazza, in palazzina degli anni '20.
L'immobile è composto da un ambiente unico di 160 mq, volendo divisibile in due. 
Annesso si trova un magazzino, posto sul retro. 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MULTILOCALE A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE- VENDESI
Terreno edificabile di circa 14.750 mq
Frazionabile e da urbanizzare
Zona centrale del paese 
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CASTELBELFORTE- VENDESI
Soluzione quadrifamiliare suddivisa in unità semi-indipendenti.
L'immobile principale si presenta già abitabile ed è strutturato su due livelli. 
Al piano terra l'accesso è dal grazioso giardino frontale e si trovano disposti la prima cucina, il soggiorno e una stanza/camera da letto. 
Si aggiungono la seconda cucina, un servizio, il locale lavanderia e l'ampio ripostiglio. 
Il primo piano è composto da quattro camere matrimoniali e dal secondo servizio. 
Già questo immobile è predisposto per ricavare due appartamenti. Inoltre, sono presenti l'impianto di aria condizionata e infissi in vetrocamera. 
Le restanti tre unità sono disposte a schiera e sono da ristrutturare in toto e affacciano su una corte comune accessibile dal lato opposto rispetto all'immobile principale. 
Nella corte si trova anche un garage doppio con primo piano sfruttabile. 
Possibilità di annettere anche un terreno agricolo di 22.000 mq.
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QUADRIFAMILIARE A CASTELBELFORTE

TECNO SAN GIORGIO srl

CASTELBELFORTE

LOCATO FINO A FINE 2027!

In centro a Castelbelforte, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con box auto di pertinenza e giardino fronte e retro.

 L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ampio e luminoso soggiorno e la cucina abitabile. 

Tramite la cucina si ha accesso al primo comodo bagno/lavanderia con doccia, ad un disbrigo e al giardino sul retro. 
Dal soggiorno, invece, si può accedere direttamente al garage.

Al piano primo sono presenti due ampie camere matrimoniali, il bagno padronale con doccia ed un grande balcone. 

Tramite una scala in legno, si accede ad un terzo spazio mansardato che può essere utilizzato come studio o terza camera.

 L'immobile, costruito ad inzio anni 2000, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali.

Si segnala infine che è attualmente locato con un canone di € 6.360 annui fino al 31/12/2027.


Riferimento immobile: 61219019
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- Assistenza fino all'atto notarile
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VILLA A SCHIERA A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE
Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare dei primi anni '40 disposta su più livelli con ampio spazio esterno. L'immobile è composto su due livelli, al piano terra troviamo: sala, cucina abitabile, una camera da letto, bagno con doccia, zona lavanderia/stireria e tre stanze adibite a taverna e ripostiglio; al secondo piano troviamo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie e bagno con vasca. 
Esternamente, collegato all'abitazione, c'è un magazzino, un secondo bagno con doccia e locale caldaia. 
A completare l'immobile sono presenti un capannone di 378mq, un secondo capannone e terreno agricolo di 12.000 mq circa. 



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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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Mail: mn2
Riferimento immobile: 60876535
Si segnala che l'immobile è sempre stato ben conservato e manuentuto negli anni, comodo a tutti i servizi e al centro del paese.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE

In zona tranquilla e immersa nella campagna, a pochi minuti dal centro di Castel Belforte, proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 180 mq.

La proprietà è libera su tre lati, da una corte privata di circa mezza biolca mantovana, ideale per chi cerca spazio, riservatezza e versatilità d'uso.

L'immobile, situato in posizione leggermente defilata rispetto al paese e in contesto rurale, si presta perfettamente come:
deposito o magazzino, sede per piccola attività artigianale o soluzione da ristrutturare per uso abitativo.

La zona, pur essendo tranquilla e con caratteristiche di campagna, garantisce comunque un comodo collegamento ai principali servizi.

Soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi esterni e indipendenza, in un contesto riservato ma non isolato.



Riferimento immobile: 61209090
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Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.
Ogni agenzia ha 

CASTELBELFORTE- VENDESI
Lotto di terreno agricolo corrispondente a circa 19 biolche mantovane con annessa soluzione indipendente e due rustici, rispettivamente di 1000 e 500 mq, tutti sono da ristrutturare e si prestano a molteplici usi, dal residenziale al commerciale con attività agricola. 
Le costruzioni risalgono agli anni '30 del secolo scorso.
Possibilità di creare un secondo ingresso da via Roncolevà oltre a quello già presente in via Cimitero.
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TER. AGRICOLO A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE
In centro paese proponiamo terreno edificabile di 3000 mq con progetto già approvato per la realizzazione di un lotto di villette a schiera/bifamiliari
Riferimento immobile: 60465654
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- Visura catastale
- Pubblicità dell'immobile
- Rapidità nei tempi di vendita
- Incarico a procurare la vendita.

Servizi per chi acquista:
- Visura ipo-catastale
- Controllo documentale dell'immobile

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 Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario.

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

CASTELBELFORTE- VENDESI
Terreno agricolo di circa 33 biolche mantovane (poco più di 103000 mq) alle porte di Castelbelforte suddiviso in due corpi attigui. 
Affacciato direttamente sulla strada provinciale che collega Mantova a Verona, il lotto risulta ben visibile e di facile accesso. 
Il terreno è adatto a diverse colture a seminativo irriguo ed è presente un'efficiente canalizzazione per l'irrigazione. 
Possibilità di includere nella vendita un capannone di 500 mq circa, adibito a deposito di attrezzi agricoli con area cortiva e passo carraio dedicati. 
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CASTELBELFORTE- VENDESI
Terreno con destinazione ad uso agricolo di circa 22.000 mq.
Su un lato è costeggiato da fossato.

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CASTELBELFORTE- VENDESI
Capannone con rustico e tettoie per un totale di circa 700 mq, il tutto su un lotto di circa 2400 mq. 
Il lotto presenta ingresso con cancello dedicato, l'ampiezza permette di manovrare e posteggiare anche mezzi pesanti ed autoarticolati. 
Il solo capannone misura circa 260 mq con altezza massima interna di 5mt mentre i portoni d'ingresso raggiungono i 4,95mt. 
AL PREZZO VA AGGIUNTA IVA AL 22% 
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CASTELBELFORTE 

Nel comune di Castelbelforte, nella tranquilla località di Fienilbruciato, proponiamo appartamento signorile in vendita. 

L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di 218 mq.
 Il contesto è composto da sole due unità, garantendo privacy e tranquillità.

 L'immobile è così composto: - A piano terra troviamo un ampio ingresso con soggiorno, sala da pranzo con camino, una grande cucina con angolo cottura e un bagno di servizio. 

Salendo le scale accediamo al piano primo dove si trovano le tre camere matrimoniali e altri due bagni. 

Completa la proprietà una corte comune, con possibilità di frazionamento, che offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione e utilizzo degli spazi esterni. 

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto riservato e immerso nel verde. 


Riferimento immobile: 61203055
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Per mot

6 LOCALI A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE 

Nel comune di Castelbelforte, nella tranquilla località di Fienilbruciato, proponiamo appartamento signorile in vendita. 

L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq.
 Il contesto è composto da sole due unità, garantendo privacy e tranquillità.

 L'immobile è così composto: - A piano terra troviamo un ampio soggiorno,cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale con bagno. 

Salendo le scale accediamo al piano primo dove si trovano altre due camere matrimoniali e un altro bagno. 

Completa la proprietà una corte comune, con possibilità di frazionamento, che offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione e utilizzo degli spazi esterni. 

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto riservato e immerso nel verde. 


Riferimento immobile: 61203175
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Per motivi di privacy l'indirizzo e numero c

4 LOCALI A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE.
Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo.
In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione.
L'immobile è disposto su un lotto di 560 mq e si sviluppa interamente al piano terra.
E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto.
A completare giardino su quattro lati di 240 mq e due posti auto privati.
La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4.
Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono.
Riferimento immobile: 61199384
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE.
Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo.
In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione.
L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra.
E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto.
A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati.
La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4.
Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono.
Riferimento immobile: 61199344
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CASTELBELFORTE
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE.
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In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione.
L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra.
E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto.
A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati.
La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4.
Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono.
Riferimento immobile: 61199377
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CASTELBELFORTE
VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE.
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In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione.
L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra.
E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto.
A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati.
La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4.
Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono.
Riferimento immobile: 61199361
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CASTELBELFORTE- VENDESI
Porzione di palazzina da ristrutturare completamente. 
La soluzione dispone di ingresso indipendente al piano strada e si sviluppa al primo e secondo piano dello stabile. 
La metratura permette di ricavare fino a 4 unità abitative. 
Posizione invidiabile con affaccio sulla piazza del paese. 
Di proprietà, si aggiunge un rustico all'interno del cortile privato. 
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PALAZZINA A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE
Nel cuore della tranquilla località di Fienilbruciato, nel comune di Castelbelforte, proponiamo in vendita villa singola di 348 mq. 

Costruita nel 1920 e ristrutturata nel 1960, questa proprietà signorile offre un connubio di fascino storico e comfort moderni.
 La villa è circondata da un ampio giardino ed è composta da due unità abitative indipendenti, ideale per una grande famiglia o come investimento per creare un B&B. 

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: all'ingresso dell'abitazione principale troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile e bagno di servizio. 

Salendo al primo piano troviamo invece tre camere da letto matrimoniali e altri due bagni. 

La seconda abitazione, collegata internamente alla prima ma con accesso dal retro della villa, è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. 

Salendo al primo piano troviamo altre due camere e due bagni. 

Gli ampi spazi offrono inoltre numerose possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia o, addirittura, per organizzare eventi di ogni genere. 

Completa la soluzione, un grande deposito, dei locali accessori che si possono utilizzare come officina e i box auto.

La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. 

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella storia e nella bellezza del territorio mantovano.

Riferimento immobile: 61197220
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Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

CASTELBELFORTE 

In centro paese, comoda a tutti i servizi ed in zona estremamente tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera DI TESTA, del 2024, con giardino SU TRE LATI IN CLASSE ENERGETICA B. 
L'immobile è composto a piano terra da zona giorno con angolo cottura, primo servizio con box doccia, con accesso al giardino retrostante, piccolo ripostiglio ed autorimessa collegata all'abitazione.
Salendo le scale si raggiunge la zona notte con il secondo servizio con box doccia, la camera da letto matrimoniale e la camera da letto doppia, entrambe con balcone. 

Esternamente si sviluppa il giardino su tre lati, con impianto di irrigazione e tramite il retro è consentito l'accesso diretto al garage con la propria auto.


L'immobile presenta finiture extracapitolato ed è presente il riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, predisposizione per impianto di climatizzazione, cappotto esterno, pavimentazione in gres e impianto solare termico per acqua calda. 

LIBERA DA GIUGNO 2027! 



Riferimento immobile: 61197207
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CASTELBELFORTE- VENDESI
Soluzione indipendente ubicata in aperta campagna alle porte del territorio comunale.
L'immobile e i due rustici annessi, rispettivamente di 1000 e 500 mq, sono da ristrutturare e si prestano a molteplici usi, dal residenziale al commerciale con attività agricola. Di fatti, a completare la proprietà vi è un lotto di terreno agricolo corrispondente a circa 19 biolche mantovane. 
La costruzione risale agli anni '30 del secolo scorso.
Possibilità di creare un secondo ingresso da via Roncolevà oltre a quello già presente in via Cimitero.
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CASTELBELFORTE

In centro paese proponiamo casa di corte ristrutturata con ingresso indipendente e corte esclusiva (utilizzabile come posto auto).
L'immobile, ristrutturato nel 2010, si trova in una corte in comune con altre abitazioni e si sviluppa su due livelli ed è composto:

 al piano terra da ingresso con angolo lavanderia, bagno con doccia finestrato (completamente ristrutturato), ampia zona giorno con scala a vista e un'ampia cucina abitabile. 

Al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali (di cui una con doppia esposizione e un grande balcone) e un secondo bagno finestrato che serve la zona notte.
Completano la proprietà un posto auto privato.
La casa presenta riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di condizionamento caldo/freddo in entrambi i piani, caldaia nuova a condensazione e non necessita di ulteriori lavori.

Possibilità di arredo cucina nel prezzo.
L'immobile non presenta spese condominiali ed è comodo al centro paese e a tutti i servizi che esso offre.
Riferimento immobile: 61175454
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CASA DI CORTE A CASTELBELFORTE

CASTELBELFORTE- VENDESI
Signorile villa singola di 450 mq circa e risalente agli anni '30 del secolo scorso.
La soluzione è disposta su due livelli. Al piano terra, l'ingresso è centrale e funge da divisorio tra i vari ambienti. L'ampio soggiorno è abbellito dal maestoso camino con i caratteristici mattoni a vista. La cucina è separata e abitabile e presenta una stufa a pellet. Si aggiunge un secondo salottino, affiancato da uno spazioso locale lavanderia.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali e il servizio con sia vasca che box doccia. 
Infine, si trova un sottotetto abitabile. 
L'immobile è circondato da 500 mq di lotto su cui si trovano le altre pertinenze: un rustico di 250 mq da ristrutturare, una seconda villa di 300 mq, da cui si possono ricavare due appartamenti, con adiacente barchessa sempre da ristrutturare. 
La villa principale è stata oggetto di ristrutturazione nel 2003, operazione in cui l'aspetto tipicamente rustico e tutte le caratteristiche originali sono state mantenute: travi in legno, mattoni a vista, pavimento in cotto. 
L'immobile gode della tranquillità di campagna pur essendo posizionato a due minuti di auto dal centro abitato. 
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