Dati principali

101 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656402 - 28/01/2027 (134496813) - Appartamento in asta a Castelbelforte (MN) - Via Danilo Gazzani 2 L'immobile in asta è situato all'interno del Condominio San Biagio in via Danilo Gazzani 2 a Castelbelforte (MN), a circa 13 km da Mantova. Il Comune di Castelbelforte offre servizi essenziali come scuole (primaria, secondaria, infanzia), una farmacia e vari negozi al dettaglio, rendendo la zona comoda per le esigenze quotidiane. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale (Zona B3 del Piano delle Regole comunale). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale di 101,80 mq, si trova al secondo piano ed è servito da un vano scala comune. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina, un corridoio, un bagno e tre camere da letto. L'altezza interna è di 2,90 m. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è scadente, con pavimenti in legno tarlati, attacchi biologici su pareti e soffitti, infissi esfoliati e impianti desueti. Il lotto include anche un garage di 17,94 mq al piano terra, con altezza interna di 2,60 m, che presenta condizioni mediocri con tracce di umidità e impianto elettrico desueto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni con cordoli continui in conglomerato cementizio, muratura portante in mattoni Doppio UNI, solai in latero cemento e manto di copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di marrone, mentre quelle interne sono bianche. La pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di ceramica, mentre il garage ha un battuto di cemento. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in telaio ligneo senza vetrocamera, mentre il garage è dotato di un portone carraio basculante in lamiera marrone. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è centralizzato con radiatori sotto davanza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie101 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG