Dati principali

122 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621494 - 18/11/2026 (131613182) - Casa indipendente in asta a Bobbio (PC) - Località Mezzano Scotti SNC (CAP 29022) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Bobbio, in provincia di Piacenza, nella frazione di Areglia (Mulino d'Area), località Mezzano Scotti. Si tratta di un fabbricato di antica formazione, realizzato prima del 1967, inserito in un complesso di case in sasso che testimoniano l'architettura rurale tipica dell'Appennino Emiliano. La zona è prevalentemente agricola, con tipologie immobiliari rustiche e case ristrutturate, a poca distanza dal centro abitato di Mezzano Scotti e dal centro comunale di Bobbio, importante centro della valle del Trebbia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 144 mq. Al piano terreno si trovano due cantine. Il primo piano comprende due camere e una cucina. Il secondo piano ospita una camera e una soffitta. Ad esso è connessa una porzione di fabbricato ad uso deposito, posta al piano secondo, di 9 mq (superficie catastale 14 mq), costituita da un unico ambiente. L'edificio si presenta in pessime condizioni, con cumuli di macerie all'interno e mancanza della pavimentazione del solaio di una cantina. Gli immobili rustici presentano tetto e solai collabenti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietra, i solai in legno-laterizio e la copertura a falde in legno-laterizio, tutti in stato scadente. Le scale sono in pietra. Le facciate esterne sono in muratura di pietra a vista, da rivedere. Le pareti interne sono in muratura di pietra con intonaci civili a calce, entrambi scadenti. I pavimenti interni sono in laterizio scadente. Gli infissi esterni sono a battente in legno, scadenti, mentre la porta d'ingresso è a battente in legno-ferro, anch'essa scadente. Gli immobili sono privi di qualsiasi impianto (elettrico, gas, idrico, termico, fognatura). Contesto e collegamenti

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie122 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG