Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625622 - 01/12/2026 (132125496) - Casa indipendente in asta a Bricherasio (TO) - strada Avaro 26/C (CAP 10060) L'immobile si trova a Bricherasio, in strada Avaro 26/C, in località 'Avaro' a circa 3 km dal centro cittadino. Si tratta di una porzione di una vecchia cascina, presumibilmente edificata ai primi del Novecento e sottoposta a ristrutturazioni e ampliamenti negli anni 1986 e 2003. Il contesto è prevalentemente agricolo, ma negli ultimi decenni si sono insediate aziende di meccanica di precisione. La zona è tranquilla, con un flusso veicolare inesistente sulla via Avaro e facilità di parcheggio. Bricherasio offre servizi essenziali come supermercati, negozi di vicinato, scuole e una stazione dei carabinieri. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato di civile abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 125 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto non abitabile. Al piano terreno si accede direttamente al soggiorno living con cucina a vista e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Una scala in legno collega il primo piano al sottotetto. L'edificio è libero su due lati e occupa un'area rettangolare di circa 64 mq. La tettoia chiusa, con una superficie di circa 50 mq, include due piccoli locali deposito. L'ente comune non censibile, di circa 120 mq, funge da cortile e ospita una veranda e un'area barbecue. I terreni pertinenziali, di circa 266 mq, costituiscono un giardino e il viottolo di accesso. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'edificio residenziale sono buone. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di gres porcellanato, mentre i muri interni sono intonacati e tinteggiati, con piastrelle in ceramica nei bagni. Le porte interne sono in legno e i serramenti esterni, così come gli scuri, sono in alluminio con vetro camera. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF