Dati principali

140 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641967 - 16/12/2026 (133332372) - Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Alba Adriatica (TE) - via Molino 8 (CAP 64011) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato ad Alba Adriatica (TE), in via Molino n. 8. L'edificio, la cui costruzione risale al 1977, si trova in una zona periferica del comune, ricadente nel PRG in Zona E Agricola, art. 38. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani: piano terra, primo e secondo (sottotetto), per una superficie convenzionale complessiva di 140,07 mq. Le altezze interne sono di 2,60 m al piano terra, 3,20 m al piano primo e variabili (min 1,30 m, max 2,10 m) al piano sottotetto. L'immobile presenta un sufficiente stato di conservazione e manutenzione. Il piano sottotetto si trova allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura di mattoni e pietra, con solai in travetti in ferro e volticine o in latero-cemento. Il tetto è in legno con tegole. Il vano scala, rivestito in marmo, collega il piano terra al primo, mentre una scala in ferro con pedate in legno conduce al sottotetto. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in piastrelle di ceramica, intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno impiallacciato. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento (con radiatori in ghisa e caldaia a gas-metano) sono funzionanti. Sono presenti split per l'aria condizionata. L'immobile include un'area cortilizia al piano terra con una tettoia esterna in struttura di ferro e pannelli tipo sandwich, pavimentata con piastrelle tipo clinker. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola di Alba Adriatica, l'immobile beneficia di un contesto sereno. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali del

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF