Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638357 - 11/11/2026 (133098078) - Casa indipendente in asta a Dolo (VE) - Via Vittorio Veneto 10 (CAP 30031) L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata nel Comune di Dolo (VE), in Via Vittorio Veneto n. 10, in una buona posizione a circa 250 metri dal Municipio. L'edificio è stato costruito anteriormente al 1967 e si inserisce in un contesto urbanizzato e dotato di servizi, ricadendo in zona residenziale "C1" del Piano degli Interventi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 144 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una veranda, l'ingresso, un soggiorno di 25,33 mq, una cucina di 16,24 mq, un sottoscala di 5,57 mq e il vano scale. Al piano primo, con altezza di 3,10 metri, sono presenti due camere da letto (16,16 mq e 16,24 mq), uno studio di 8,67 mq, un disimpegno di 6,21 mq, un bagno di 5,01 mq e un piccolo ripostiglio sopra-scala, oltre a un poggiolo di circa 1,50 mq. Il garage, in corpo staccato, ha una superficie di 14,66 mq e un'altezza interna di 2,50 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scadente e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati conservano finiture dell'epoca di costruzione. Le murature sono in laterizio forato e intonacato, con solai in latero-cemento. I pavimenti del piano terra sono in marmo travertino, mentre al piano primo sono in piastrelle di ceramica. I serramenti sono in alluminio anodizzato bronzo con vetro-camera e scuri in legno verniciato verde, in scadente stato. L'impianto elettrico è presente ma non utilizzabile per vetustà, l'impianto idrico/sanitario necessita di verifica e manutenzione, e l'impianto di riscaldamento è obsoleto e non funzionante, con caldaia fuori uso da sostituire. L'abitazione è dotata di scoperto esclusivo e di un garage in corpo staccato. Contesto e collegamenti Dolo è un Comune di circa 15.000 abitanti, ben servito da un sistema viario di comunicazione caratterizzato

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie144 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG