Dati principali

149 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4586699 - 30/07/2026 (129504332) - Casa indipendente in asta a Sardara (SU) - Vico Roma 8 (CAP 09030) L'immobile in asta è un'unità residenziale indipendente situata nel centro storico di Sardara (SU), in vico Roma 8. La zona è ben conservata e mantiene i caratteri tradizionali delle architetture tipiche del Campidano, con edifici su uno o due livelli e corte antistante o retrostante. La costruzione è antecedente al 1967, con un ampliamento verosimilmente databile prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 149,81 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un cancello pedonale conduce all'area cortilizia esclusiva, da cui si accede al soggiorno con angolo cottura e caminetto. Da qui si accede direttamente al bagno e a una stanza da letto. Attraversando quest'ultima, si trova un vano scala che porta al primo piano. Il primo piano è composto da un corridoio cieco che disimpegna una seconda stanza da letto e un ambiente allo stato grezzo, probabilmente un deposito. Dal disimpegno si accede anche a una terrazza attualmente priva di finitura e non praticabile. L'altezza media interna varia tra 2.80 m/2.50 m al piano terra e 2.90 m al primo piano. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo, con evidenti infiltrazioni d'acqua dal lastrico solare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con solai in laterocemento o cls. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come quelle interne. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico, che rivestono anche le pareti del bagno e della zona cottura. Gli infissi esterni sono a battente in legno con scurini interni, mentre quelli interni sono in legno. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e doccia. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, mentre l'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Sardara, caratterizzato da una

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie149 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente