Dati principali

149 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624681 - 24/11/2026 (132073032) - Casa indipendente in asta a Ferrera Erbognone (PV) - Corso della Repubblica 64 L'immobile in asta è un fabbricato composto da quattro unità immobiliari contigue, situato a Ferrera Erbognone (PV), in Corso della Repubblica n. 64. Il complesso, risalente alla prima metà del secolo scorso, si trova in una zona prevalentemente residenziale con negozi al dettaglio, vicino ai principali edifici pubblici del paese. Ferrera Erbognone, con circa 2.000 abitanti, dista 54 km da Milano e 29 km da Pavia, ed è collegata da una linea pullman con Pavia e dalla vicina autostrada A7 MI-GE. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 149,00 mq. Il lotto comprende un'abitazione (sub 1) di 82,50 mq commerciali, con due locali al piano terra (soggiorno e cucina) e un locale con bagno al piano primo, collegati da scala interna. Un'altra abitazione (sub 4) di 51,30 mq commerciali, con un locale al piano terra e uno al piano primo. Completano il complesso un'autorimessa (sub 2) di 8,25 mq commerciali al piano terra e un deposito (sub 3) di 4,05 mq commerciali al piano primo. Sono presenti anche tre piccoli rustici in corpo staccato. Le altezze dei locali variano da 240 cm a 270 cm. Lo stato di manutenzione delle unità è pessimo, con segni di abbandono e presenza di macerie. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante in mattoni pieni e solai in putrelle di acciaio e tavelloni (ad eccezione del sub 4 con solaio probabilmente in legno). La copertura è in coppi. Le facciate esterne sono in intonaco civile. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di graniglia e cemento. I serramenti esterni sono in legno vetro semplice con persiane in legno o tapparelle. L'autorimessa dispone di una porta basculante in lamiera d'acciaio. L'impianto elettrico è a vista e in traccia, non funzionante, e l'impianto di riscaldamento è assente. Sono presenti sanitari al piano primo del su

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie149 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG