Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634021 - 27/11/2026 (132665298) - Casa indipendente in asta a Priocca (CN) - Strada Sabbione 1 L'immobile si trova nel Comune di Priocca (CN), in Strada Sabbione n. 1, in un contesto che ricade in parte in area agricola e in parte in nucleo frazionale rurale, con fasce di rispetto dei rii Mora e Bieggio e fasce di rispetto stradale. L'area è inoltre vincolata ai sensi della L.R. 45/89 (vincolo idrogeologico). La zona offre un ambiente tranquillo e riservato, tipico delle aree rurali piemontesi. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente, identificata come Lotto 2, si sviluppa su più livelli. Al piano terra (sub. 9) sono presenti soggiorno, studio, una camera, cucina, antibagno, servizio igienico, disimpegno e ripostiglio. I piani seminterrati -1 e -2 (sub. 10) includono un unico locale residenziale e un locale di sgombero. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti e non finiti, e versa in condizioni di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Al piano terra (sub. 9) sono presenti serramenti esterni, seppur in precario stato di conservazione, ad eccezione della porta d'ingresso e di due finestre. Gli impianti non sono presenti, ma è stata realizzata la loro predisposizione. Nei locali seminterrati (sub. 10) non sono presenti serramenti. Al piano seminterrato -1 è presente solo la predisposizione parziale dell'impianto elettrico, mentre al piano seminterrato -2 si trovano solo alcune tubazioni per cavi elettrici. Il riscaldamento è assente. L'immobile include parti comuni quali una piscina, un ingresso, un vano scale e un cortile. La classe energetica del subalterno 9 è F, mentre i subalterni 8 e 10 rientrano nella categoria di esclusione 'fabbricati in costruzione venduti al rustico'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da un mix di aree agricole e nuclei frazionali rurali, offrendo un contesto di tranquillità e contatto con la natura. La posizione è soggetta a vinco

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie150 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF