Dati principali

150 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630066 - 11/12/2026 (133097242) - Diritto di superficie di villa a schiera in asta a Santa Venerina (CT) - Via della Regione Siciliana s.n. T-1 L'immobile in asta si trova a Santa Venerina (CT), in Via della Regione Siciliana s.n. T-1, in una zona di espansione destinata all'edilizia convenzionata e sovvenzionata. Il contesto urbanistico è caratterizzato da unità abitative a schiera. L'edificio è stato realizzato a seguito di regolare Concessione Edilizia del 2001 e ha ottenuto l'autorizzazione di agibilità e abitabilità nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie complessiva di 150 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano). È disposta su tre elevazioni, con il piano seminterrato destinato a garage. I tre piani sono collegati internamente da un vano scala. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta in buone condizioni generali, sebbene alcuni lavori di finitura debbano essere completati. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono infissi esterni e interni in legno, pavimentazione in ceramica, pareti tinteggiate e rivestimenti a parete in ceramica. La struttura portante è in cemento armato. L'immobile è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari, ad eccezione dell'impianto di riscaldamento. L'unità gode di ampi balconi per una superficie complessiva di 36,70 mq e di una vasta corte esclusiva di 300 mq. Il garage, di 60 mq, è accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno tramite un cortile comune carrabile. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale all'unità abitativa avviene dalla Via Regione Siciliana tramite una scala esterna che conduce a una stradella interna comune, da cui si raggiunge la corte di pertinenza esclusiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con l'eccezione di un volume tecnico non accessibile al piano seminterrato non figurante in planimetria catastale. Sono pre

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE