Dati principali

154 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620336 - 10/11/2026 (131533712) - Casa indipendente in asta a Veroli (FR) - Viale della Repubblica 3 (CAP 03029) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato a Veroli (FR), in Viale della Repubblica n. 3, ai margini del centro storico. Edificato antecedentemente il 1950, l'edificio si inserisce in una zona S, sottozona S1 ("Zone omogenee edificate di interesse storico") e in zona "R" di riqualificazione unitaria del Piano di Recupero del Centro Storico di Veroli. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità del contesto e la vicinanza ai servizi del centro. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 154,80 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piccolo locale tecnico ricavato al piano seminterrato. L'ingresso avviene tramite una scala esterna circolare in muratura che conduce a una terrazza pertinenziale con un piccolo portico in legno. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un ingresso, un soggiorno/pranzo con caminetto, una cucina a vista e un ripostiglio. Adiacente al fabbricato, con accesso dall'esterno, si trova un piccolo locale wc. Il piano superiore, accessibile tramite una scala interna in ferro autoportante, ospita la zona notte con due camere (una delle quali ricavata al piano ammezzato e dotata di piccolo terrazzo), una cameretta e un bagno. Sul lato sud-est è presente un ulteriore piccolo terrazzo che affaccia sul piazzale di ingresso. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con un discreto grado di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura con copertura a due falde in legno lamellare. Le finiture esterne sono in intonaco tinteggiato con porzioni di muratura a vista. Gli impianti tecnologici sono prevalentemente sottotraccia e funzionanti, con riscaldamento autonomo a pavimento e la presenza di un impianto fotovoltaico. Le porte interne sono in legno, mentre gli infis

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie154 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG