Dati principali

160 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621984 - 29/10/2026 (131646504) - Villa a Schiera in asta a Cologna Veneta (VR) - Viale Roma 64 f (CAP 37044) L'immobile in asta è un appartamento porzione d'angolo di un edificio a schiera, edificato alla fine degli Anni Novanta, situato a Cologna Veneta (VR) in Viale Roma n. 64 f. Si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a circa un chilometro dal centro storico, ben servito da scuole, negozi, banca e ufficio postale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, piano terra e primo, con una superficie lorda complessiva di circa 170 mq. Al piano terra comprende ingresso, soggiorno, pranzo, angolo cottura, vano scala, studio, lavanderia e bagno con loggia. Il piano primo ospita un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due camere singole con balcone e un bagno con balcone. L'altezza interna è di 270 cm al piano terra e 271 cm al piano primo. L'immobile versa in discrete condizioni manutentive. L'autorimessa interrata ha una superficie di circa 55 mq e un'altezza interna di 224 cm. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con intelaiatura in calcestruzzo armato e tamponamenti in muratura di laterizio. Le finiture interne sono di media qualità, con pavimenti in ceramica al piano terra e nei vani di servizio, e in legno nelle camere da letto. La scala e il disimpegno al primo piano sono in marmo. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in legno con vetro termoisolante e le tapparelle in alluminio elettrificate. Gli impianti sono completi e conformi alla normativa dell'epoca di installazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. Completano la proprietà un cortile esclusivo di circa 250 mq e una quota indivisa di 1/3 della strada di accesso. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben collegata, con facile accesso ai servizi essenziali e al centro abitato. L'immobile non fa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie160 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE