SOLUZIONE CASA srl

Cologne - Centro Paese Trilocale con terrazzo vivibile e mansarda.
Nel cuore di Cologne, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano all'interno di un riservato contesto di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali.
L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: la zona giorno è composta da una spaziosa cucina e soggiorno open space con accesso al terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera, un pratico ripostiglio e un ulteriore servizio.
Completa la proprietà un sottotetto abitabile, versatile e sfruttabile in base alle proprie esigenze.
L'immobile è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC con doppio vetro e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Possibilità di acquistare posti auto nelle vicinanze al prezzo di € 10.000,00 ciascuno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A COLOGNE

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di nuova costruzione situato al piano terra all'interno di un elegante contesto di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali.
L'appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, ideale per vivere gli ambienti in modo moderno e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC con doppio vetro e predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantiscono elevate prestazioni e bassi consumi.
Gli spazi interni, moderni e ben distribuiti, rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale.
Completa la proposta la possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno della corte privata al prezzo di € 30.000.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento.

Nel cuore del paese di Cologne, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale indipendente inserito in un curato contesto condominiale con spese contenute di circa €800 annui.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e comfort abitativo. La zona giorno è composta da una luminosa cucina e soggiorno open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato da vivere in ogni stagione.
Al piano interrato è presente una spaziosa e accogliente taverna, perfetta come area hobby, zona conviviale o locale multifunzionale, con comodo accesso diretto all'autorimessa.
L'immobile è stato completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% e offre dotazioni di altissimo livello:
 Impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo
 Cappotto termico
 Nuova caldaia ad alta efficienza
 Impianto di climatizzazione
 Serramenti in PVC con triplo vetro
 Tende da sole di recente installazione
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e bassi consumi energetici senza rinunciare alla comodità del centro paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel comune di Cologne, proponiamo in vendita una spaziosa palazzina di 1550 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e versatilità.
L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione interna ben organizzata.
Al suo interno, troverete dieci locali, tra cui sei camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività.
La presenza di un terrazzo offre un'area esterna privata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, l'immobile dispone di quattro ulteriori camere, che possono essere utilizzate come studi, sale hobby o uffici.
Un ampio parcheggio con quindici posti auto completa la proprietà, rendendola adatta anche a chi necessita di spazio per più veicoli.
Questa palazzina rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A COLOGNE

Silvia morgano

Vendo casa indipendente cucina, sala, due camere taverna lavanderia due camere da letto e giardino 
Tot appartamento 128 mq 
Il prezzo trattabile

Casa indipendente franciacorta

Nel comune di Cologne, proponiamo ampio e luminoso trilocale in vendita situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2003.
L'immobile, caratterizzato da spazi ampi, infissi e finestre in doppio vetro legno, travi a vista che offrono un'atmosfera accogliente e funzionale. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato e non presenta nessun itervento di ristrutturazione.
Zona giorno ampia con cucina a vista abitabile e luminosa.
Zona notte che comprende camera da letto matrimoniale,un bagno con finistra e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, lavanderia o area hobby.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.
A completare la soluzione balcone privato, box auto e un posto auto esterno assicurando praticità e comodità.
Attualmente locato fino al 2026, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

SPECIALE CANTIERE - TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO
In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio trilocale al piano terra con giardino di prossima realizzazione in classe energetica A.
La soluzione, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ricercate finiture e tecnocologie costruttive.
Completano l'abitazione le due autorimesse.

SPECIALE CANTIERE - QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO
In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio quadrilocale al piano terra con giardino di prossima realizzazione in classe energetica A.
La soluzione, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ricercate finiture e tecnocologie costruttive.
Completano l'abitazione le due autorimesse.

4 LOCALI A COLOGNE

SPECIALE CANTIERE - QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON LOGGIA
In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio quadrilocale al piano primo con loggia di prossima realizzazione in classe energetica A.
La soluzione, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ricercate finiture e tecnocologie costruttive.
Completano l'abitazione le due autorimesse.

SPECIALE CANTIERE - TRILOCALE PIANO PRIMO CON LOGGIA.
In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio trilocale al piano primo con loggia di prossima realizzazione in classe energetica A.
La soluzione, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ricercate finiture e tecnocologie costruttive.
Completano l'abitazione le due autorimesse.

SPECIALE CANTIERE - QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON DUE LOGGE.
In zona comoda ai principali servizi, proponiamo ampio quadrilocale al piano primo con due logge di prossima realizzazione in classe energetica A.
La soluzione, caratterizzata dalle generose metrature e dalle ricercate finiture e tecnocologie costruttive.
Completano l'abitazione le due autorimesse.

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