Rezza

Rif:MI-1002 (127242051) - A Guanzate (CO), in posizione strategica e facilmente accessibile, la Rezza Real Estate propone in vendita un importante complesso immobiliare cielo-terra. L'immobile, precedentemente utilizzato come Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), offre una struttura ideale per operatori del settore che cercano un asset da riqualificare e personalizzare. Con una superficie coperta di oltre 2.500 mq distribuita su quattro livelli e inserito in un lotto di terreno di 7.080 mq lordi, questo immobile rappresenta una rara opportunità di sviluppo in un'area ad alta domanda di servizi alla persona. La struttura si sviluppa su quattro livelli distinti: 
- Al piano Interrato di 741 mq troviamo uno spazio di grande metratura, ideale per locali tecnici, magazzini, depositi, spogliatoi personale, lavanderia e servizi generali.
- Al Piano Terra 697 mq con zona accoglienza, uffici amministrativi, ampi saloni comuni, aree di ristorazione e 12 camere.
- Al Piano Primo: 587 mq con 12 camere destinate alla degenza, oltre a locali di servizio e infermeria di piano.
- Al Piano Secondo: 563 mq con 9 camere, aree comuni e locali di servizio.
L'edificio necessita di interventi di adeguamento per consentire di riprogettare gli spazi interni secondo le proprie specifiche esigenze operative (es. standard alberghieri, nuclei specializzati, aree comuni di nuova concezione). L'ampia metratura si presta anche a conversioni per Senior Living, Co-housing o altre forme di ospitalità assistita. L'ampia area esterna (parte a giardino e parte a parcheggio) garantisce privacy, fruibilità per gli ospiti e un'eccellente logistica per visitatori e fornitori. Il comune di Guanzate si trova a brevissima distanza dagli svincoli autostradali Milano-Como-Chiasso, garantendo spostamenti rapidi sia verso il capoluogo lariano che verso Milano, Como e il suo magnifico lago sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Mila

Palazzo / Stabile di 2588 m² a Guanzate

Appiano Gentile

Cerchi un APPARTAMENTO con DOPPI SERVIZI, TERRAZZO, GIARDINO e BOX?

Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA:

4 LOCALI posto al PIANO TERRA con TERRAZZO così composto:

PORTICO di INGRESSO che conduce al SOGGIORNO di 3o mq con accesso al TERRAZZO di 24 mq, CUCINA SEMI ABITABILE di 7 mq, BAGNO DI SERVIZIO con DOCCIA, DISIMPEGNO che conduce alla PRIMA CAMERA di 11 mq, SECONDA CAMERA di 9 mq, TERZA CAMERA di 9 mq, BAGNO PADRONALE con vasca.

Completano la soluzione il GIARDINO di 150 mq, il BOX SINGOLO e 2 POSTI AUTO di PROPRIETÀ compresi nel prezzo di vendita.

QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1* Completo di terrazzo
2* Giardino
3* Ampie metrature
4* Box singolo
5* 2 posti auto

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Contattaci allo ###phonenumber### per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

GUANZATE - QUADRILOCALE CON TERRAZZO, GIARDINO E B

Monza e Brianza

IN ASTA appartamento di circa 117,65 mq disposto su due livelli collegati da scala interna. Lunità, situata al primo e secondo piano all'interno di un contesto di cortile storico, è così composta: al piano primo si trovano il soggiorno, il tinello, la cucina, un bagno e un balcone; il piano secondo ospita la zona notte con due camere da letto, un secondo servizio, un disimpegno e un ulteriore balcone.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 229/2025 1 

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale a Guanzate

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:COCOEI22925 1 0807-46145 (128516716) - Appartamento su due piani collegati da scala interna. Piano primo con soggiorno, tinello, cucina separata, bagno e balcone. Piano secondo con due camere, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Accesso da corte comune nel centro storico.

L'appartamento si sviluppa su due piani collegati da scala interna. Al piano primo si trova la zona giorno composta da soggiorno, tinello, cucina separata e bagno, oltre a un balcone. Al piano secondo la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, con balcone. È presente una botola nel disimpegno che consente accesso al sottotetto. L'immobile si affaccia da un lato su Via Mazza e dall'altro sulla corte comune. L'accesso avviene tramite scala e ballatoio comuni. Riscaldamento autonomo a gas, infissi in legno con persiane e doppi vetri. Situato nel centro storico, vicino alla chiesa parrocchiale e ai principali servizi del paese.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 08/07/2026
Offerta minima: 80.250 €
Procedura: 229/2025 lotto 1

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COME FUNZIONA 
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CHI SIAMO | Case all'Asta
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SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) e Lallio (BG)

Immobile in asta di 120 m² con 3 locali a Guanzate

Cerchi un APPARTAMENTO con DOPPI SERVIZI E BOX?

Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA:

4 LOCALI posto al PRIMO PIANO senza ascensore, senza spese condominiali, così composto:

BALCONE con INGRESSO sul DISIMPEGNO che conduce al SOGGIORNO con CUCINA di 15 mq, BAGNO DI SERVIZIO, PRIMA CAMERA MATRIMONIALE di 12 mq, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq, TERZA CAMERA di 9 mq e BAGNO PADRONALE con vasca.


Completa la soluzione il BOX SINGOLO compreso nel prezzo di vendita.


QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1* Completo di box
2* Doppi servizi
3* Ampie metrature
4* Senza spese condominiali


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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

GUANZATE- QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX

Cerchi un TRILOCALE con DOPPI SERVIZI, SENZA SPESE CONDOMINIALI e DUE CANTINE?

Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA:

3 locali su DUE LIVELLI, in contesto senza ascensore così composto:

PIANO TERRA: INGRESSO sul DISIMPEGNO che conduce alla CUCINA ABITABILE di 16 mq, SOGGIORNO di 13 mq, BAGNO di SERVIZIO e RIPOSTIGLIO.
PIANO PRIMO: PRIMA CAMERA di 17 mq, SECONDA CAMERA di 11 mq, BAGNO PADRONALE con VASCA e RIPOSTIGLIO.

Completa la soluzione un TERRAZZO di pertinenza di 15 mq.

QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1* Completo di cantina
2*Doppi servizi
3* Senza spese condominiali
4* Ottimo per investimento

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GUANZATE - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E CANTINA

Cerchi un TRILOCALE in CONTESTO RECENTE con BOX?

Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA:

3 LOCALI posto al SECONDO PIANO senza ascensore con BALCONE e BOX così composto:

INGRESSO sul SOGGIORNO di 22 mq con accesso al BALCONE, CUCINA ABITABILE di 10 mq DISIMPEGNO che conduce alla CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq, CAMERETTA di 11 mq, e BAGNO PADRONALE con doccia.

Completa la soluzione un BOX DOPPIO di proprietà.

QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1* Completo di box
2* Contesto recente
3* Basse spese condominiali


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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: E - IPE: 127.96 kWh/mq anno

GUANZATE - TRILOCALE CON BOX DOPPIO

Cerchi una SOLUZIONE INDIPENDENTE da RISTRUTTURARE e COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE su DUE LIVELLI? 

Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 

2 locali, su DUE PIANI COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI così composto: 

PIANO TERRA: OPEN SPACE di 35 mq, SCALA INTERNA che collega il PRIMO PIANO di ulteriori 35 mq.

Completa l'immobile l'area esterna di 7 mq.

Attualmente l'immobile è accatastato come C2, in caso si vorrà renderlo abitabile bisognerà proseguire con il cambio di destinazione d'uso.

QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1* Completamente personalizzabile
2* Senza spese condominiali
3* Ottimo per investimento
4* In centro

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

GUANZATE - SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI

Cerchi un APPARTAMENTO AD USO INVESTIMENTO?

Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA:

2 locali al PIANO TERRA, SENZA SPESE CONDOMINIALI e ATTUALMENTE LOCATO così composto:

SOGGIORNO di 15 mq con CUCINA a VISTA, DISIMPEGNO che conduce al BAGNO PADRONALE con DOCCIA di 5 mq e alla CAMERA MATRIMONIALE di 19 mq.

L'immobile è attualmente locato fino al 15 luglio 2027, ad un canone di €4.200 annui.

QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1* Senza spese condominiali
2* Ottimo per investimento 
3* Attualmente già locato e in regola coi pagamenti

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 427.28 kWh/mq anno

GUANZATE - BILOCALE SENZA SPESE

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