Dati principali

162 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621301 - 04/11/2026 (131602204) - Casa indipendente in asta a Montorio al Vomano (TE) - Contrada Villa Scaricamazza Villa Scaricamazza 15 (CAP 64046) L'immobile in asta è un fabbricato civile da cielo a terra, situato nel Comune di Montorio al Vomano (TE), in Contrada Villa Scaricamazza n. 15, lungo la Strada Statale n. 16, a circa 6 km dal centro cittadino. La zona ricade in parte in area a verde pubblico di rispetto stradale e in parte in zone edificate normali di recente formazione, offrendo un contesto misto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 162 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Il piano seminterrato è costituito da un unico locale di sgombero con accesso sia dall'esterno che dall'interno tramite scala a chiocciola. Il piano terra comprende un locale fondaco, una cucina, un pranzo/soggiorno, un disimpegno e un ingresso/vano scala. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno, due disimpegni e una parte in ampliamento rimasta al grezzo, originariamente destinata a w.c. e lastrico solare. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scarso, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato in due corpi adiacenti: il primo, antecedente al 1967, in muratura; il secondo, ampliamento del 2005, in muratura per i piani terra e primo e in cemento armato per il seminterrato. I solai sono in latero-cemento, la copertura è a doppia falda con tegole per il corpo originario e con solaio in latero-cemento e guaina per la parte ampliata. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, tranne la parte al primo piano al grezzo. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da un termo-camino a legna con radiatori in ghisa. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a GPL. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. Completa la proprietà un'area esclusiva di pertinenza. Contesto e c

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie162 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo