Dati principali

167 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642129 - 03/12/2026 (133505256) - Casa indipendente in asta a Bonea (BN) - Via Roma 43 (CAP 82013) L'immobile in asta è un fabbricato di antica costruzione ubicato nel Comune di Bonea (BN), in Via Roma 43. Si inserisce in un nucleo abitato caratteristico del centro storico, contraddistinto da manufatti con strutture portanti in muratura di petrame e tufo. La zona è residenziale a traffico limitato, con un contesto urbanistico tipico dei borghi antichi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie complessiva di circa 167 mq. Al piano terra si trova un vano con accesso diretto dalla strada antistante. Il piano superiore ospita due vani più servizi, con due accessi dal lato posteriore. Ulteriori due vani sono raggiungibili tramite scala interna al piano secondo, completati da verande. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre e necessita di ristrutturazione, mostrando segni evidenti di vetustà nelle strutture e negli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di tufo. I solai al primo livello sono in legno, mentre quelli superiori sono realizzati con putrelle e tavelloni di argilla. Gli infissi sono in legno e in condizioni estremamente vetuste, così come le pavimentazioni e i rivestimenti. L'immobile è sprovvisto di impianti a norma (elettrico, riscaldamento, condizionamento) e non è attualmente utilizzabile o fruibile. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un centro storico caratterizzato da edifici di vecchia costruzione, alcuni dei quali sono stati oggetto di ripristino o consolidamento. La conformità urbanistica è dichiarata, essendo l'edificio antecedente al 1967. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.770,00 Offerta minima: € 16.380,00 Rilancio mini

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie167 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG