Dati principali

169 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625566 - 20/11/2026 (132125364) - Villa in asta a Lipari (ME) - Strada Provinciale 180 snc (CAP 98050) L'immobile in asta è una villa singola situata a Lipari, nella suggestiva Isola di Vulcano, in una zona periferica ma ben servita, classificata come B2 (aree urbane in via di completamento) dal PRG vigente. Costruita nei primi anni '80, la villa si trova in un fondo rustico esclusivo e alberato, con accesso diretto dalla strada pubblica e da una stradella convicinale. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 169,37 mq e si sviluppa su due piani: uno fuori terra e uno interrato, con un'altezza interna di 2,80 ml. La porzione fuori terra comprende 2 camere, una cucina-pranzo e un bagno, mentre una parte dell'abitazione si presenta allo stato grezzo, priva di infissi e pavimentata in battuto di cemento. La cantina interrata, di circa 20,95 mq, è adibita a deposito. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura portante e si trova in mediocre stato conservativo. Gli impianti sono fatiscenti e obsoleti, e gli intonaci interni ed esterni sono diffusamente ammalorati. La porzione rifinita dispone di infissi e ceramiche. Completano la proprietà un'area esterna di circa 116,50 mq su tre lati, con massetto e pilastri, e un ampio fondo rustico di esclusiva proprietà di circa 1.130 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona che, secondo il Piano Regolatore Generale, è destinata al completamento urbano, consentendo interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova edificazione. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in un contesto naturale e tranquillo, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 220.181,00 Offerta minima: € 142.817,17 Rilancio minimo: € 3800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 20/11/2026

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie169 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente