Dati principali

173 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4612244 - 10/11/2026 (131128998) - Villa in asta a Casali del Manco (CS) - Contrada Lorica null (CAP 87050) L'immobile in asta è una villetta situata nel suggestivo Comune di Casali del Manco (CS), nella località Pedace, Contrada Lorica. Si trova in una zona montana e turistica, a circa 60 km dal capoluogo Cosenza, caratterizzata da una vocazione prettamente residenziale. La proprietà è immersa in un contesto naturale, delimitata a Est da una strada comunale e ad Ovest da un corso d'acqua. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale equivalente totale di circa 173,40 mq. Al piano terra, con altezza netta di 2,5 m, si trovano l'ingresso, il corpo scala che conduce al piano superiore, una cucina, un bagno e un soggiorno con terrazza di circa 27 mq. Il piano primo sottotetto, con altezza media di 1,6 m, è composto da un disimpegno, due bagni e quattro camere da letto, di cui una con balcone di circa 4 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con il piano terra ultimato ad eccezione degli infissi interni, mentre al piano primo sottotetto mancano pavimentazione e infissi interni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero cemento. Gli infissi esterni sono in legno, così come quelli interni al piano terra. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di gres chiaro. Le pareti sono tinteggiate con colori chiari. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia tradizionali e l'impianto di riscaldamento è presente con corpi scaldanti in ghisa. La proprietà include una corte esterna esclusiva. Contesto e collegamenti La villetta è situata in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un rifugio in montagna. L'area è ben collegata e offre la possibilità di godere della natura circostante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie173 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF