Dati principali

175 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4657086 - 20/01/2027 (134576935) - Casa indipendente in asta a Roasio (VC) - Via Dante Alighieri 45 (CAP 13060) L'immobile in asta si trova a Roasio (VC), in località Corticella, in Via Dante Alighieri n. 45. Si tratta di una porzione di fabbricato in manica di origine rurale, a tipologia unifamiliare, edificato anteriormente al 1942 e oggetto di interventi di manutenzione straordinaria negli anni '80 e '90. La località Corticella si trova a circa 3 km dalla frazione capoluogo San Maurizio, dove sono presenti servizi essenziali come scuole, esercizi commerciali e farmacia. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da un fabbricato civile di 175 mq e un garage di 24 mq. Il fabbricato civile si eleva su due piani fuori terra e sottotetto. Al piano terreno si trovano un porticato d'ingresso, una cucina con zona ingresso separata, un locale di disimpegno (censito come locale di sgombero) collegato con l'autorimessa e una rampa scale a chiocciola per il piano superiore. Al piano primo, l'unità dispone di due camere da letto con affaccio su veranda e terrazzo coperto, corridoi di disimpegno e un bagno con aerazione e luce naturale. Il piano sottotetto è accessibile tramite scala a pioli e botola. L'autorimessa è annessa al piano terreno. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune carenze di manutenzione ordinaria/straordinaria per intonaci e copertura, ma con finiture interne, serramenti e pavimenti in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato possiede caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con struttura verticale in muratura piena e finitura in intonaco. I solai sono a volte in laterizio e/o piani in laterocemento, mentre la struttura del tetto è in legno con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, laminato effetto legno in una camera e klinker ceramico nel porticato e sul terrazzo. Il riscaldamento è autonomo a pellet con stufa e radiatori in ghisa. L'imp

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie175 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG