Dati principali

176 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4650183 - 14/12/2026 (133827032) - Casa indipendente in asta a Torrecuso (BN) - Via Curti 3 (CAP 82030) L'immobile in asta è una casa indipendente con annesso terreno agricolo, situata in una zona agricola periferica del comune di Torrecuso (BN), in Via Curti n.3. L'edificio è stato costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2008, inserito in un contesto mediamente edificato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un buon collegamento con il trasporto di linea extra urbana. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie catastale di 176 mq e una superficie complessiva di circa 205 mq. Al piano terra si trovano un'ampia cucina con ripostiglio, ingresso e una sala soggiorno-pranzo con un piccolo bagno di servizio. Il piano primo è composto da un ampio pianerottolo, un corridoio che disimpegna una camera doppia, una singola e un ampio bagno. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Il lotto include anche un terreno agricolo di circa 3.864 mq, coltivato a vigneto, di forma regolare e orografia pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in c.a. in buone condizioni, copertura a falde in c.a. con tegole in cotto, scale interne in c.a. rivestite in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di grès. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e scaldino a gas per sanitari. La classe energetica è C. Contesto e collegamenti L'immobile si colloca in una zona agricola periferica, con un'area urbanistica agricola. La zona è provvista di servizi di urbanizzaz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie176 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC