Dati principali

181 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649722 - 16/12/2026 (133799578) - Villa in asta a Campli (TE) - Via Case Sparse 3 (CAP 64012) La villetta, ubicata a Campli (TE) in località Molviano, Via Case Sparse n.3, si trova in un contesto di edilizia tipica isolata, caratteristica delle colline teramane. L'immobile è situato di fronte all'agriturismo "Il Vecchio Carro" e si accede da strada secondaria comunale. La zona è classificata come 'E - Agricola' dal vigente P.R.G. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 181,65 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è adibito a locali di servizio, inclusi fondaci, magazzini, rimessa, un locale sottoscala e una tettoia porticata sul retro. Il primo piano ospita l'abitazione principale, composta da soggiorno, retrocucina, disimpegno notte, un wc e tre camere. Il solaio è piano e il tetto non è accessibile dall'interno, ma si compone di un cavedio tecnico ispezionabile per manutenzioni straordinarie. Lo stato conservativo generale del fabbricato è buono, allineato con la sua vetustà. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con mura portanti in mattoni misti intonacati internamente ed esternamente, pareti non portanti interne in laterocemento e solai e copertura di tipo tradizionale. Gli infissi al piano terra sono in alluminio bianco con scuri o porte in legno tradizionali, mentre al primo piano sono in legno di qualità media con portone d'ingresso blindato moderno. Il primo piano ha beneficiato di una ristrutturazione interna di qualità media, mentre il piano terra presenta lavorazioni parziali. Il piano terra dispone di impianto elettrico funzionante, mentre il primo piano è dotato di impianto elettrico funzionante, riscaldamento a radiatori e split nella zona notte. La caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, si trova al piano terra e serve il primo piano. L'immobile include una corte esterna recintata ad uso esclusivo, con area a verde incolta, piante e una zona con g

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie181 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG