Dati principali

182 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628204 - 04/11/2026 (132289842) - Villa a Schiera in asta a Monreale (PA) - Via Regione Siciliana 92 (CAP 90046) L'immobile, un appartamento di civile abitazione, è situato a Monreale (PA), nella località di San Martino delle Scale, in Via Regione Siciliana n. 92. Fa parte di un villino bifamiliare, edificato nel 1962, e si inserisce in un contesto residenziale periferico, caratterizzato da sviluppo urbano e vicinanza a zone boschive e paesaggistiche. La posizione offre una veduta esterna panoramica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra-rialzato, ha una superficie commerciale complessiva di 182,32 mq e un'altezza utile interna di 2,83 m. Si compone di un salone, un disimpegno, un wcd, una cucina-soggiorno, una lavanderia, un corridoio di disimpegno, un ripostiglio, una camera con wcb e altre due camere. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune tracce di umidità e lesioni localizzate. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e marmette di cemento a scaglie di marmo, cucina in muratura con isola e rivestimenti in piastrelle. I bagni sono dotati di sanitari sospesi o a pavimento e rubinetteria a miscelatori. L'immobile è provvisto di impianto idrico sottotraccia con autoclave autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e fan coil in alcuni vani, e impianto elettrico centralizzato. Il riscaldamento è assente, in quanto privo di caldaia. Dispone di portoncino d'ingresso principale in legno e due portoncini secondari. Il terreno di pertinenza è in parte pavimentato e in parte a verde. La recinzione del lotto è costituita da pali zincati in ferro e rete metallica, con cancello carrabile scorrevole automatico (non funzionante) e portoncino pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Monreale, località San Martino delle Scale,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie182 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG