Dati principali

182 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651163 - 03/12/2026 (133890596) - Casa indipendente in asta a Suzzara (MN) - via Solferino 18 (CAP 46029) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Suzzara (MN), in via Solferino n. 18. Si tratta di un fabbricato di due piani fuori terra, ubicato in fregio a via Solferino e in prossimità della linea ferroviaria. Il contesto urbanistico è identificato come R3a, tessuto di completamento a bassa densità, caratterizzato da edifici puntiformi mono e bifamiliari su piccoli e medi lotti. La zona è ricadente nell'ambito del tessuto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'unità immobiliare è di 182 mq, con una superficie lorda commerciale ragguagliata di 195,50 mq. L'abitazione è distribuita su due livelli: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e latrina (circa 81 mq); al piano primo sono presenti tre camere, un bagno e un locale di sgombero (circa 77 mq). L'altezza interna è di 2,64 ml al piano terra e 2,93 ml al piano primo. I locali accessori (ripostiglio, cantina e pollaio) hanno una superficie commerciale di 43 mq e un'altezza di circa 2,25 ml. Completa la proprietà un portico di circa 16 mq e un'area cortiva esclusiva di circa 240 mq. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono considerate scarse, con presenza di muffe e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali dell'immobile sono ipotizzabili in muratura portante in laterizio, mentre quelle orizzontali sono costituite da solai con struttura lignea. La copertura è a falde con manto in coppi e lattoneria in lamiera di rame. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Immergas a gas metano e radiatori. L'impianto elettrico è sotto traccia con frutti di bassa qualità. Sono presenti i comuni servizi di rete come acquedotto pubblico, telefono e scarico fognario. Le finiture sono di basso livello, con pavimentazioni in ceramica o battuto di cemento. I serramenti

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie182 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE