Dati principali

188 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641156 - 15/12/2026 (133283414) - Casa indipendente in asta a Pennabilli (RN) - Via Delle Confraternite 6 (CAP 47864) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico di Pennabilli (RN), in Via Delle Confraternite n. 6. La zona è residenziale, a traffico limitato, con parcheggi discreti nelle vicinanze e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le attrazioni paesaggistiche includono il parco naturale del Sasso Simone e Simoncello a circa 5 km, mentre quelle storiche comprendono il Centro Storico di San Marino a circa 22 km e Rimini a circa 37 km. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a circa 300 mt. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 253 mq, di cui 207 mq ad uso abitazione e 46 mq di corte esterna. Si articola su quattro livelli fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ripostiglio e un vano ad uso cantina. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, è costituito da un ballatoio, un piccolo bagno, un ripostiglio con soffitto a volta e un vano ad uso pranzo con angolo cottura, dal quale si accede alla corte esterna pavimentata. Il secondo piano è composto da un unico ambiente ad uso soggiorno. Il terzo piano ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Le condizioni interne sono discrete, con altezze medie dei vani variabili. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura di mattoni, sassi e pietra. I solai sono in tavelle e travetti di legno, mentre la copertura è a falde inclinate con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in parte in piastrelle di ceramica/gres e in parte in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, con una stufa a pellet installata nel vano pranzo e diversi boiler per l'acqua calda san

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie188 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG