Dati principali

189 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654019 - 14/01/2027 (134268923) - Villa a Schiera in asta a Capannori (LU) - Via Pesciatina 285/C (CAP 55013) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Capannori (LU), frazione Lammari, in località "Zone", Via Pesciatina n. 285/C. Fa parte di un complesso residenziale condominiale composto da quattro edifici. La zona è classificata come "Ambiti edificati di recente formazione - area a prevalente destinazione residenziale - Saturazione" secondo il Regolamento Urbanistico del Comune di Capannori. L'accesso al complesso avviene dalla pubblica Via Pesciatina tramite ponticelli, raggiungendo i fabbricati attraverso un'area privata ad uso pubblico destinata a verde e parcheggio, e/o mediante la viabilità interna condominiale. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 189,31 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e un piccolo ripostiglio. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno, un bagno e quattro balconi affacciati sul giardino privato. Il piano sottotetto mansardato, praticabile ma non abitabile, comprende quattro locali, un disimpegno e un locale tecnico. L'altezza utile interna è di 2,70 ml al piano terra e primo, e variabile da 1,52 ml a 2,50 ml al piano sottotetto. L'immobile, realizzato tra il 2005 e il 2007, presenta uno stato conservativo discreto dal punto di vista strutturale. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente in platea di calcestruzzo armato. Le strutture verticali sono in muratura ordinaria con blocchi in laterizio alveolato e i solai in latero-cemento. Il manto di copertura è in cotto. Le pareti interne sono intonacate e le finiture di tipo ordinario. La pavimentazione interna è in gres porcellanato e parquet. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno, il portoncino d'ingresso è blindato e le porte interne sono tamburate in legno. Il collegamento verticale è ga

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie189 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD