Dati principali

190 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4643313 - 14/01/2027 (133406234) - Casa indipendente in asta a Rende (CS) - Via Cristoforo Colombo 108 (CAP 87036) L'immobile, originariamente destinato a casa cantoniera, è ubicato in zona periferica del Comune di Rende (CS), in un'area di remota urbanizzazione. La zona, a vocazione perlopiù agricola/industriale, è caratterizzata dalla presenza di limitati servizi pubblici e attività commerciali. La viabilità comunale risulta agevole e l'immobile dista circa 7 km dal centro storico di Rende, 2 km dalla frazione Quattromiglia e 3 km dallo svincolo autostradale Cosenza Nord - Autostrada A2 del Mediterraneo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra oltre sottotetto, con una superficie catastale di 190 mq e una superficie commerciale complessiva ragguagliata di circa 243,32 mq. Il Piano Terra (H: 2,70 m) è composto da ingresso, studio, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un portico. Il Piano Primo (H: 2,75 m) include un ballatoio d'ingresso, ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo coperto. Il Piano Secondo/Sottotetto (H media: 1,81 m) comprende un disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, una cabina armadio e un bagno, oltre a locali sottotetto non praticabili. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione interna, con finiture di tipo civile e pavimenti in ceramica. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista (muratura/pietrame e cemento armato), con solai in latero-cemento e copertura a falde in legno lamellare con manto in lamiera coibentata. I portoncini d'ingresso sono blindati, gli infissi esterni in alluminio con vetro-camera e persiane, le porte interne in legno tamburato. Sono presenti quattro bagni dotati di apparecchi igienico-sanitari. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con due caldaie a gas naturale. Sono installati climatizzatori inverter a split. La cort

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG