Dati principali

191 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652783 - 02/02/2027 (134050007) - Villa in asta a Cepagatti (PE) - Via Cantò 91 La villetta in asta è ubicata a Cepagatti (PE), in via Cantò n. 91, in un contesto che include aree edificabili, aree destinate ad attrezzature pubbliche e zone agricole. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 191 mq per l'appartamento al piano terra e 159 mq per l'appartamento al piano primo. L'appartamento al piano terra, di 155,50 mq netti, è costituito da un ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento al piano primo, di 109,65 mq netti, accessibile tramite scala interna, si compone di un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, oltre tre balconi. Entrambe le unità dispongono di un'area scoperta di pertinenza, costituita dal giardino che circonda l'edificio, con una superficie complessiva di circa 780 mq. Caratteristiche e dotazioni La villetta include un'area di pertinenza di 1.050 mq complessivi che identifica la corte e il giardino. È presente un ampio terreno di 1.320 mq, sistemato a verde con prato e aiuole piantumate, che ricade in parte in zona edificabile e in parte in zona agricola. Ulteriori due particelle di terreno agricolo, di 280 mq e 1.080 mq, si caratterizzano per la presenza di un'area boschiva. Sono presenti anche porzioni di tettoia e rimessa sul terreno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che combina aree residenziali, agricole e destinate a servizi pubblici, con accesso diretto alla strada pubblica Via Cantò. La proprietà è libera per la procedura e offre ampi spazi esterni e diverse destinazioni d'uso per il terreno, rendendola versatile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 326.077,00 Offerta minima: € 244.557,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie191 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG