Dati principali

193 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626052 - 11/12/2026 (132223350) - Casa indipendente in asta a Forino (AV) - via Mele 16 (CAP 83020) L'immobile in asta si trova a Forino (AV), in via Mele n. 16, inserito in un contesto di edifici contigui tipici dei centri storici. Si tratta di un piccolo borgo arroccato, con costruzioni datate e vetuste, parte del centro storico cittadino, a vocazione residenziale ma con origini tipicamente agricole. L'edificio, risalente a prima del 1947 e ristrutturato nel 1989, è incastonato tra altri fabbricati simili. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale stimata è di 193,17 mq. Il lotto è costituito da due unità immobiliari (sub 5 e sub 6) che formano un unico edificio unifamiliare su due livelli fuori terra (piano terra e primo), oltre un vano tecnico sottotetto. L'unità sub 6 presenta due ambienti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi accessibili dalla corte esterna tramite varco al piano terra e scala esclusiva. L'unità sub 5, più estesa, è composta al piano terra da due ambienti, un ripostiglio e il vano scala interno che conduce al primo livello, dove si trovano altri due ambienti, il disimpegno del vano scala e l'unico bagno dell'intero comparto immobiliare. Lo stato conservativo delle finiture è lacunoso, palesando una prolungata assenza di manutenzione e cura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è a muro continuo in blocchi di tufo, rifinita esternamente con intonaco rustico e internamente con intonaco liscio civile, con solai in latero-cemento. Gli infissi sono in legno mono-vetro, completati da avvolgibili o persiane in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, illuminotecnico e impianto termico autonomo alimentato a gas naturale con corpi radianti in ghisa (non attivo al sopralluogo). La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scaldabagno elettrico. Le finiture interne sono basilari, tipiche di un'abitazione popolare, con pareti intonacate e pavimenti in ceramica

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie193 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG