Dati principali

195 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4652672 - 26/01/2027 (134248807) - Casa indipendente in asta a Villaricca (NA) - Via Giacinto Gigante 38/A-38/B (CAP 80010) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel Comune di Villaricca (NA), a circa 15 Km da Napoli, in una zona residenziale consolidata. L'edificio si trova in una traversa di Via Giacinto Gigante, strada di separazione tra Villaricca e Giugliano in Campania. L'accesso avviene tramite un cortile di pertinenza con due ingressi, uno pedonale e uno carrabile. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 195,76 mq. Si sviluppa su quattro livelli: al piano terra si trovano due locali attigui e comunicanti ad uso deposito/garage, con una superficie complessiva di circa 72 mq e altezza interna di 1,90 m. Il piano primo ospita un'abitazione indipendente di circa 67 mq, composta da cucina, camera da letto, studio e bagno, con altezza interna di 2,53 m. I piani secondo e terzo costituiscono un'altra unità abitativa: il secondo piano, di circa 61 mq, include due camere da letto e un bagno (altezza 3,00 m); il terzo piano, di circa 45 mq, dispone di un bagno e un'ampia cucina/soggiorno, collegata a un terrazzo di circa 25 mq (altezza 2,80 m). Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune macchie di umidità al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne delle unità abitative sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera e napoletane metalliche. Le finiture sono di discreta qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato e parquet a seconda dei piani. L'alloggio è dotato di impianto idrico-sanitario per acqua fredda e calda, impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento, impianto gas, condizionamento nei vani principali e impianto citofonico. L'immobile beneficia di un'area di corte esclusiva di circa 83 mq, pavimentata e delimitata, destinata al parcheggio di auto, e di un terrazzo al terzo piano. Contesto e c

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie195 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF