Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621526 - 27/10/2026 (131613364) - Casa indipendente in asta a Mergo (AN) - Via Ravalle 14 (CAP 60030) L'immobile in asta è un intero fabbricato destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Mergo (AN) in Via Ravalle n. 14. Si trova in una zona agricola, in posizione isolata rispetto ai servizi primari e alle principali vie di collegamento. L'accesso al compendio avviene dalla strada pubblica tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei fabbricati è di 200,36 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie di 42.981 mq. Il fabbricato abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra comprende un soggiorno/cucina, un disimpegno e un bagno, oltre a tre locali adibiti a cantina e legnaia. Il piano primo ospita un soggiorno, due camere, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno. L'accesso al primo piano è garantito da una scala interna e da una scala esterna con loggiato. Il locale deposito è un unico ambiente al piano terra. L'abitazione si presenta in un buono stato di manutenzione e conservazione, mentre la porzione adibita a cantina è allo stato grezzo. Il locale deposito è in pessimo stato di manutenzione e conservazione, allo stato grezzo e senza impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale ha una struttura verticale in pietra con solaio d'interpiano in legno e copertura a due falde. Esternamente è in pietra a vista con infissi in legno. Il lotto è perimetrato con recinzione in maglie metalliche e cancello in ferro automatizzato. L'impiantistica è di tipo tradizionale, con riscaldamento a radiatori alimentato da termocamino. La corte esclusiva è rifinita a verde. Il terreno agricolo è in parte bosco misto, seminativo e seminativo arborato. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona agricola tranquilla e riservata. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG