Dati principali

204 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4623920 - 05/11/2026 (132002818) - Villa a Schiera in asta a Vinci (FI) - Via Leonardo da Vinci 169 (CAP 50059) L'immobile è un terratetto situato nel Comune di Vinci, frazione Sovigliana, in Via Leonardo da Vinci n. 169. Fa parte di un fabbricato realizzato nel 2002, composto da sei unità immobiliari disposte in due edifici gemelli. La zona di Sovigliana è ben servita, con supermercati, farmacie, casa di cura e scuole nelle vicinanze, e gode di un'ottima tranquillità. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 204 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno, un sottoscala, un ambiente adibito a cucina/garage, un bagno e il garage. Il piano terra ospita il soggiorno, un antibagno e un bagno, una cucina/camera, una loggia e una terrazza. Al piano primo sono presenti un disimpegno, un ripostiglio, tre camere da letto e un bagno, oltre a una terrazza. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, mentre gli infissi sono in legno con persiane. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tradizionale ad acqua con radiatori in alluminio, alimentato da una caldaia Immergas Vitrix tera V2 posizionata esternamente. Alcuni vani sono corredati di climatizzatori. Le pertinenze includono un'autorimessa di circa 35,88 mq e un posto auto esclusivo di circa 6,6 mq, oltre a un giardino che circonda l'abitazione su tre fronti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione di Sovigliana, un'area che ha visto un'espansione urbanistica negli anni '70/'80, ma che mantiene un buon livello di servizi. L'accesso all'edificio avviene tramite un percorso condominiale pedonale e carrabile. L'esposizione dell'unità è ovest/est con il lato libero a sud, garantendo luminosità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 234.000,00 Offert

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie204 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE