Dati principali

220 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642715 - 11/12/2026 (133376096) - Villa a Schiera in asta a Trecenta (RO) - Via Nicola Badaloni 66/2 (CAP 45027) L'immobile in asta è un'abitazione in fabbricato a schiera, situata a Trecenta (RO) in Via Nicola Badaloni, n. 66/2. Costruito tra il 2002 e il 2004, l'edificio si inserisce in un complesso immobiliare realizzato circa vent'anni fa, a circa 500 metri dal centro del paese. La zona presenta caratteristiche normali con traffico scorrevole e buoni parcheggi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 220,34 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo). L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, con necessità di riverniciatura degli scuri delle finestre e porte finestre. La composizione include vani principali e accessori diretti al piano terra e al primo piano, un balcone al primo piano, un garage e aree scoperte private (cortile anteriore e posteriore). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura di blocchi forati, solai e tetto in latero-cemento con manto di copertura in tegole di cemento. Le grondaie e i pluviali sono in lamiera di rame. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e scuretti in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, ad eccezione delle porte tagliafuoco di separazione dal garage. Il portone del garage è basculante e motorizzato. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono sottotraccia; il riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio. L'immobile dispone di un garage singolo e di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'abitazione è parte di un complesso di sei unità a schiera con aree di pertinenza esclusiva, separate da uno stradello comune che fornisce accesso pedonale e carraio. L'accesso dalla strada avviene tramite un pass

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie220 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF