Dati principali

220 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639535 - 11/12/2026 (133182740) - Casa indipendente in asta a Montaldo di Mondovì (CN) - Via Roà Piana 93-95 (CAP 12080) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Montaldo di Mondovì (CN), in Via Roà Piana nn. 93-95. Edificato in epoca antecedente al 1900 e ampliato prima del 1967, si trova in una zona semicentrale, a circa 1 km dalla sede municipale, con limitati parcheggi pubblici nelle vicinanze e assi viari principali ben accessibili. Tutti i servizi di prima necessità sono a media distanza. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq per la parte abitativa, oltre a box e depositi. Il corpo principale residenziale (sub. 6) si sviluppa su più livelli: al piano terra (seminterrato) si trova una cantina suddivisa in due locali. Al piano primo l'alloggio è formato da un piccolo porticato, cucina, vano scala interno, W.C., due camere intercomunicanti e disimpegno/ingresso. Il piano secondo ospita la zona notte con tre camere (di cui due intercomunicanti), disimpegno, bagno con antibagno e un ampio terrazzo. Dal secondo piano si accede tramite botola a un sottotetto allo stato grezzo non abitabile. Il box auto (sub. 3) si trova al piano terra. Il corpo secondario è costituito da due vani ad uso deposito (sub. 4) e ripostiglio (sub. 5) situati al piano primo, con un cortile/giardino circostante. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne e gli impianti tecnologici (elettrico e idraulico) sono vetusti e in insufficienti condizioni manutentive, con utenze piombate. La struttura portante è in muratura mista (pietrame, mattoni pieni, cassa vuota) con orizzontamenti parte a volte in mattoni e parte misti in putrelle/latero cemento. Il tetto è in legno con copertura mista in tegole marsigliesi e coppi. Le facciate esterne sono intonacate al civile con tinteggiatura degradata. Gli infissi sono in maggior parte a doppio vetro in legno, ad eccezione di quelli della cucin

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie220 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG