Dati principali

227 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4625844 - 15/12/2026 (132169066) - Villa in asta a Pecetto di Valenza (AL) - Strada per Alessandria 28 (CAP 15040) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata in Strada per Alessandria n° 28, nel Comune di Pecetto di Valenza (AL). Costruita nei primi anni '70, la villa si inserisce in una zona collinare periferica, caratterizzata da un contesto agricolo e traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre un servizio di autobus a circa 300 metri. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su quattro piani, con una superficie complessiva di circa 227 mq. Al piano interrato è presente una cantina. Il piano terra ospita un ingresso, un ampio ripostiglio, un bagno e un porticato. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina, una camera retro, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e tre balconi. Il secondo piano sottotetto comprende un disimpegno, un ampio locale sottotetto e un ulteriore bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con alcune fessurazioni stazionarie nella pavimentazione e muratura. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle, mentre il portone d'ingresso è in ferro e vetro. I pavimenti interni sono in gres ceramicato e listelli di legno. I rivestimenti dei bagni sono in piastrelle e la cucina presenta intonaco al civile. L'immobile è dotato di un impianto di fognatura mista con fossa biologica, impianto gas e idrico sottotraccia con alimentazione da rete comunale, e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano a condensazione e termosifoni. Il box auto, di circa 36 mq, è posto al piano terra e presenta infissi esterni in ferro con inferriate e pavimenti in piastrelle in klinker. La proprietà include anche un cortile, giardino e parc

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie227 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG