Dati principali

232 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625256 - 27/10/2026 (132159436) - Villa a Schiera in asta a Breganze (VI) - Via Granezza 24 (CAP 36042) L'immobile in asta è una porzione di bifamiliare con autorimessa e corte esclusiva, ubicata a Breganze (VI) in Via Granezza n. 24. L'edificio è stato realizzato nel 2007, in ampliamento a un corpo di fabbrica originario del 1978. Si trova in una zona pedecollinare, comoda a tutti i servizi e in un contesto di buona qualità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del bene è di 232,56 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un portico, un vano ingresso, un ripostiglio, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e due servizi igienici. Il piano interrato ospita una lavanderia, due locali ad uso ripostiglio e un'ampia autorimessa. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Sotto il profilo costruttivo, il piano interrato è realizzato con murature e pilastri in cemento armato e solaio a lastra, mentre il piano terra presenta murature in laterizio a tutto spessore con solaio in latero-cemento. Le finiture interne prevedono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, e parquet nelle camere da letto. Gli impianti, eseguiti sotto traccia, risultano autonomi e dotati di certificazioni di conformità risalenti al 2007. Il sistema termoidraulico è servito da una caldaia a gas che alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento per il piano terra, integrato da un impianto solare termico con due pannelli e un impianto fotovoltaico da 3kWp. L'immobile include un'autorimessa e una grande pertinenza scoperta adibita a giardino e cortile, ben curata. Contesto e collegamenti La proprietà gode di accesso carraio e pedonale attraverso terreni di terzi, regolamentato da una servitù di passaggio regolarmente trascritta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie232 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo