Dati principali

2370 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625130 - 04/11/2026 (132126950) - Villa in asta a Vercelli (VC) - Via Sponda Destra Fiume Sesia 65 L'immobile in asta è un complesso residenziale situato a Vercelli, in Via Sponda Destra Fiume Sesia n. 65, in un contesto agricolo-ambientale. Il compendio si trova in una zona identificata come 'Attività impropria nei luoghi dell'agricoltura: case sparse', con possibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, e ampliamento una tantum pari al 20% della superficie lorda di pavimento, con un massimo di 20 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di 2370 mq, includendo due villette unifamiliari e un'area cortilizia. La prima villetta (Bene N° 1) ha una superficie convenzionale di 151 mq, disposta su un unico livello (terra) con un'altezza di 2,80 m, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno, portico perimetrale e terrazzo. Attualmente è vuota e utilizzata come magazzino, in discreto stato. La seconda villetta (Bene N° 2) ha una superficie convenzionale di 81 mq, anch'essa su un unico livello (terra) con un'altezza di 2,70 m, e comprende ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto e servizio igienico. Completa la proprietà una tettoia (Bene N° 3) di 13 mq, utilizzata come parcheggio e deposito, in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Le villette presentano strutture in muratura portante e pilastri in cemento armato, con coperture a falde in tegole di cemento o lastre coibentate. I pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in ceramica o gres porcellanato. I serramenti e persiane sono in legno per la prima villetta, mentre la seconda ha infissi in PVC doppio vetro e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una bombola interrata, e la seconda villetta dispone anche di climatizzazione estiva a split. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie2370 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG