Dati principali

238 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623334 - 15/12/2026 (131963686) - Casa indipendente in asta a Marliana (PT) - Via Mammianese c.m. 11 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Marliana (PT), in Via Mammianese c.m. (già via Confittori n. 11). L'ubicazione è prossima all'abitato di Marliana, a circa 700 metri, in una zona collinare che collega la pianura della Valdinievole alle pendici della Montagna Pistoiese. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967, con interventi successivi documentati dal 1973. L'immobile è privo di vincoli o oneri condominiali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si estende su una superficie catastale di 238 mq, sviluppandosi su tre piani fuori terra. Al piano terra è presente un soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio sottoscala, un locale adibito a tinello, una cucina e un servizio igienico. Una corte esclusiva permette l'accesso a un locale centrale termico contiguo all'abitazione. Il primo piano è composto da un disimpegno, tre locali e una terrazza. Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un servizio igienico e ulteriori tre locali. Lo stato di manutenzione generale è considerato normale, con pavimentazioni diverse ai vari piani (ceramica, monocottura, laminato, parquet) frutto di interventi eseguiti nel tempo. Il piano sottotetto è privo di finiture e impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti presenti, sia elettrico che di riscaldamento, sono di vecchia realizzazione ma l'impianto di riscaldamento risulta funzionante. Gli infissi sono in parte in alluminio anodizzato, in parte in legno e in parte in PVC, con persiane in legno in normale stato di manutenzione. L'immobile dispone di una corte esclusiva e di una terrazza al primo piano. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare che offre un ambiente tranquillo e panoramico, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato di Marli

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie238 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG