Dati principali

241 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630655 - 26/11/2026 (132432622) - Casa indipendente in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) - Via del Vino 4 (CAP 56029) Questo fabbricato per civile abitazione è ubicato nel comune di Santa Croce sull'Arno, nella frazione di Staffoli, un'area collinare che confina con il comune di Castelfranco di Sotto. La zona è caratterizzata da abitazioni e esercizi di vicinato, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'edificio, di antica costruzione, ha subito lavori di ristrutturazione nei primi anni '70. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 241 mq. Al piano terra, l'abitazione accoglie un ingresso, un ripostiglio, un ampio soggiorno-pranzo, una cucina con ripostiglio, un ripostiglio sottoscala e una scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con balcone, uno studio, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e un w.c. Lo stato manutentivo generale è normale, sebbene siano presenti alcuni distacchi di intonaco in facciata e nel bagno al piano primo, che risulta parzialmente intonacato e non utilizzabile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura mista di pietre e mattoni. Gli orizzontamenti sono in parte lignei con scempiato in mezzane e in parte in laterizio intonacati. Il tetto è in legno con manto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco al civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, mentre le persiane e le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in cotto o ceramica e i rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo con radiatori. Esternamente, un resede pavimentato sui lati sud ed est, delimitato da accesso pedonale e carrabile, completa la proprietà. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una posizione strategica

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie241 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG