Dati principali

245 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639461 - 10/12/2026 (133483876) - Casa indipendente in asta a Villa Minozzo (RE) - Via Triglia 45 (CAP 42030) L'immobile in asta è una casa indipendente da terra a tetto, ubicata in Via Triglia n. 45 a Villa Minozzo (RE), in una zona collinare a bassa densità urbanistica, distante circa 4400 metri dal centro del paese. L'edificio è stato ultimato prima del 1960 e successivamente ha subito diverse variazioni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 245,54 mq, distribuiti su tre piani fuori terra oltre un sottotetto ispezionabile. L'immobile è composto da due alloggi distinti. L'appartamento al piano terra ha una superficie commerciale di 115,09 mq e include ingresso, corridoio e scala in comune, due camere da letto, terrazzo, soggiorno, bagno, pranzo e un ripostiglio al piano seminterrato. L'appartamento al piano primo, con una superficie commerciale di 130,45 mq, presenta ingresso, corridoio e scala in comune, due camere da letto, balcone, terrazzo, cucina, soggiorno, bagno, oltre a cantina, ripostiglio, doccia e legnaia al piano seminterrato. Le altezze interne sono di 215 cm al piano seminterrato, 265 cm al piano terra e 270 cm al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne degli appartamenti sono datate e di basso livello qualitativo, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica (e in parte laminato al piano primo), porte in legno tamburato e serramenti esterni in legno e alluminio con scuretti. L'approvvigionamento idrico avviene tramite allacciamento a un pozzo gestito da un consorzio privato. L'impianto elettrico è sottotraccia con contatore unico per l'intero immobile. Il riscaldamento è affidato a stufe a pellet (i termosifoni sono in disuso) e l'acqua calda sanitaria è prodotta con boiler. L'autorimessa al piano seminterrato, di 34,53 mq, presenta pareti in blocchi di cls non intonacati, soffitto

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie245 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG