Dati principali

252 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641217 - 16/12/2026 (133284602) - Villa a Schiera in asta a Torre Boldone (BG) - Via Martinella 17-19 (CAP 24020) L'abitazione in villino è situata a Torre Boldone (BG), in Via Martinella nn. 17-19, all'interno del complesso residenziale 'RESIDENZA ELISA', edificato nel 2023. La zona è periferica ma ben servita, a circa 1 km dal centro cittadino e 4 km da Bergamo, con ottimi collegamenti stradali (SP35, SS42, A4) e mezzi pubblici (tranvia T1, autobus Linea 5 e 28). Il contesto è prevalentemente residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 252 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno con soggiorno, cucina e uno studio, con accesso diretto all'area di pertinenza. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto, disimpegno e un bagno, oltre a un terrazzo. Il piano interrato include un disimpegno, un bagno/lavanderia, un vano ripostiglio/taverna e un box auto doppio, collegato internamente all'abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione si presenta in fase di completamento delle finiture, con pavimentazione in massetto di cemento e intonacatura delle pareti e dei solai. I bagni sono incompleti, mentre le scale interne sono rivestite in pietra naturale Botticino. È dotata di porta blindata, infissi in alluminio con doppia vetrocamera e tapparelle elettriche. Gli impianti includono un sistema elettrico domotico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, sistema di raffrescamento con split idronici, ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme e videocitofono. Completa la proprietà un'area di pertinenza esterna di circa 390 mq e un terrazzo al piano primo. Il box auto è chiuso da serranda basculante motorizzata. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tre lati, garantendo ambienti ben areati e illuminati naturalmente. Contesto e collegamenti Il complesso resid

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie252 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4