Dati principali

253 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628496 - 17/11/2026 (132299766) - Casa indipendente in asta a Caramanico Terme (PE) - Strada Regionale 487 km 15 + 200 L'immobile si trova a Caramanico Terme (PE), lungo la Strada Regionale 487, in un contesto urbanistico di completamento (Zona B2) e sottoposto a vincolo idrogeologico. La zona offre un buon collegamento con la strada pubblica, garantendo facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un'abitazione di tipo civile con una superficie catastale totale di 253 mq, un laboratorio artigianale di 73 mq (superficie catastale totale 102 mq) e diversi terreni per un totale di circa 1516 mq. L'abitazione è distribuita su piano seminterrato con un vano deposito di 29,37 mq; il piano terra, di 124,09 mq, è suddiviso in ingresso/disimpegno, studio, bagno, cucina, cantina e locale deposito, oltre a ripostigli esterni. Il piano primo, di 52,82 mq, accessibile tramite scala a chiocciola, presenta un disimpegno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il laboratorio artigianale, posto al piano secondo, include un soppalco di 18,97 mq. I terreni hanno andamento plano-altimetrico variabile, da pianeggiante a declivio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di accesso dalla strada pubblica (Strada Regionale 487). La proprietà include una corte comune e diversi terreni, alcuni dei quali utilizzati come area cortilizia del fabbricato. L'abitazione dispone di una cantina e di vari locali deposito. Il laboratorio artigianale è accessibile dall'esterno e presenta una parte soppalcata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'B2 completamento', che consente interventi di completamento edilizio. La vicinanza alla Strada Regionale 487 assicura buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 404.184,84 Offerta minima: € 127.886,05 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta m

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie253 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD